4.明确约定业主工程款支付担保的有效期。根据建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第十三条：业主工程款支付担保的有效期应当在 《建筑工程施工合同》文本约定： [工程量确认]（1）承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸 ...
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签证期限等问题，为以后的工程款问题埋下隐患。而时下大部分的建设方都会采用变更设计、降低工程质量等方式降低开发成本，如果没有做好签证工作，在结算时势必会 工程款索赔的困难。 2.未及时进行索赔，错过了索赔最佳期限。根据《建筑工程施工合同示范文本》的规定，施工方应在28天发函给建设方，要求确认相关工程量。 ...
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条和第四十九条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并在验收合格后15日内将建设工程 产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售管理 ...
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属于法院强制执行力对第三人的效力扩张，严重影响其实体权利，故执行制度设计上极为谨慎，只要该他人（次债务人）提出异议，执行法院即不得审查与执行 次债务人C公司虽向被执行人B公司支付了4000多万元款项，但支付时双方建设工程施工合同正在履行过程中，工程款尚未结算。目前，相关工程款结算纠纷正在诉讼审查之中， ...
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建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料 实际交付之日起三十日内支付违约金，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金；房屋逾期尚未实际交付，买受人主张逾期交 ...
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招标投标法》关于招投标项目范畴的规定(第三条规定了“工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购”，第二十五条第二 这仍得结合标底来考察。三、标底的法律意义招投标最终所要导致是施工合同的订立。合同订立的程序系要约与承诺，一般而言，招投标是这种程序在某些情境中的 ...
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停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;(4)双方约定的其他因素。因此，根据合同约定的工程价款调整方法来认定工程价款当无异议。需要特别说明的是，如果 ，其操作方式为：因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管 ...
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的凭证，合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本，没有什么可以发挥的。其实，这种认识是不正确的，建设部推荐 故施工过程中，手续一定要完备。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。以上是从防患于未 ...
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安装新大洋·酚醛铝箔(或玻纤)复合荚芯板风管xx平方米，现经双方平等协商签订合同条款如下： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围： 四、预定工程 七、施工管理： （1）乙方依照双方确认的设计方案或各有关设计部门提供的图纸施工。 （2）甲方为乙方提供实施本合同的场地及水源、电源、临建宿舍等设施 ...
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安装新大洋·酚醛铝箔(或玻纤)复合荚芯板风管xx平方米，现经双方平等协商签订合同条款如下： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围： 四、预定工程 七、施工管理： （1）乙方依照双方确认的设计方案或各有关设计部门提供的图纸施工。 （2）甲方为乙方提供实施本合同的场地及水源、电源、临建宿舍等设施 ...
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