的，应当向人民法院提供担保。否则，法院将驳回其申请。然而纵观我国现行立法，对如何让申请人承担起担保责任，各法院操作不一。有的只要求申请人提供相应的财产权属证明（ 有损申请人的利益；但如果同时对两套房产实施查封，虽保障了申请人的利益，但却又构成超标的财产保全，同样因违反了该条规定而有损于被保全人的利益。 ...
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关注的直接原因还是如何理解和运用案件所涉及的常理、日常生活经验、社会情理以及各种证据方法。从媒体的报道来看，人们似乎在心理上不能认同该案主审法官对 进行交易，我们可以说这违背交易习惯。但在有的地方购买房产时，当地人却常常携带数额巨大的现金进行房产交易。如果不携带巨额现金进行交易构成经验法则的话，那么 ...
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关注的直接原因还是如何理解和运用案件所涉及的常理、日常生活经验、社会情理以及各种证据方法。从媒体的报道来看，人们似乎在心理上不能认同该案主审法官对 进行交易，我们可以说这违背交易习惯。但在有的地方购买房产时，当地人却常常携带数额巨大的现金进行房产交易。如果不携带巨额现金进行交易构成经验法则的话，那么 ...
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存在 宅基地，是指集体经济组织居民依法取得的用于建造住宅的土地。集体经济组织居民就该土地成就的权利即宅基地使用权。 宅基地上是否成就建筑物区分所有，于理论上并不是 被赋予着保障功能，则在土地流转的制度设计中如何体现农民的生存保障权？ 在一处宅基地只有一处房产的情况下，由于房屋的流转必然导致土地使用权的 ...
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2号《关于对注册资金投入未达到法规规定最低限额的企业法人签订的经济合同效力如何认定问题的批复》等，这些司法文件几乎都是根据公司的注册资本来确定公司、 信息服务体系，在依法维护当事人商业秘密的前提下，赋予债权人就债务人公司的土地、房产、机动车、股权、知识产权等资产进行调查和收集信息的权利；应规定管理相关 ...
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的资产清算问题发生了争议。农业信托公司称自己既已取得产权证书，就获得了房产所有权，对方则认为，其未取得所有权，因为并未办登记手续。很显然，是否 精神的浪漫主义运动波及全国的背景下，登记的实质审查主义自然而然地成为众矢之的。于是如何对1783年的普鲁士一般抵押令进行修正，使其变得有利于不动产交易的便捷， ...
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构成要素在期待权所指称的法律地位与权利概念的结合过程中，必然要遇到的问题是，如何判断一个法律地位是否可以构成一项权利。这就涉及到法学上的一个根本问题，即什么是 妻子为其房产的继承人；同时，又约定若妻子死亡或改嫁时，该房产转由其前妻的儿子来继承。德国通说认为后位继承人之地位构成一项期待权，在继承开始时（ ...
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”，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，“认定”张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定不动产登记簿 。因为，在以“提单”交付代替实物“交付”的情形，载货船舶在茫茫大海上航行，如何“通知”？仅通知船东而不通知代理船东签发提单并占有货物的船长行不行？有 ...
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鉴定之设想 （一） 亲子鉴定的原则 在医学进行亲子鉴定并非难事，关键是在诉讼中如何应用亲子鉴定的问题，亲子鉴定涉及婚姻、家庭、子女人身权利和财产权益，在诉讼中 以孩子的名义购置的房产），因其发生赠与附有条件，即须赠与人与被赠与人之间有血缘关系，是直系亲属关系。笔者以为，若经亲子鉴定使该条件不能成就， ...
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申办公证事务，且一向信誉良好，公证机构的公证人员未认真核查其营业执照即办理了该《钢材购销合同》的公证手续。实际上 A 公司由于经营不善已于本年度陷于亏损， 购置土地、房产；外国人在中国长期居留所引发的动产、不动产遗嘱受益人、保险受益人等一系列涉外民事、经济问题等变化都对公证提出新的挑战。公证如何面对， ...
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