的讨论。 除此之外，还有一个是否可以要求强制履行和损害赔偿的问题。笔者认为，如果商品房认购书具备了购房合同的主要内容，准买受人可以向法院申请强制开发商 得利益损失。 结语 由于现有法律缺乏相应规定，商品房认购书在实践中产生了很多问题。有种意见甚至认为，应当废除商品房认购书，将商品房认购书一律认定无效， ...
//www.110.com/ziliao/article-182298.html -了解详情
联系土地使用权出让的环节，整个过程可视为国土房管局试图解决中等收入阶层的住房保障问题，通过土地转让价格的降低来限制房屋销售价格，实质上是国土房管局将土地 上。 （二）合同以外请求权实现的途径 根据以上论述，开发建设单位可以通过民事购房合同的约定向购房人行使限价房返还请求权。 并且以德国法上返还请求的三 ...
//www.110.com/ziliao/article-166610.html -了解详情
》中为购房者较为关心的一条，因为此条直接关系到购房面积的大小及公摊多少。签订此条应注意的问题是： 1、附件一即平面图及附件二即公摊 其他： 附件四：合同补充协议 [解读]《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷合同案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规规定办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
地适用事实推定规则。尽管在《最高人民法院关于实施〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中，均有明文对事实 去解决，这种现象在实践中也是普遍存在的。最后，购房款来源于丙丙委托乙购房，这一推定过程也不具备高度盖然性，在这里我们假定购房款确实来源于丙，但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-139167.html -了解详情
购房出资已经明确是赠与性质的情形，解决的是父母购房出资是赠与夫妻一方还是双方的问题。在父母出资未明确表示是赠与的情况下，子女未能提供有效证据 证据证明该借款属于赠与行为的，应当认定双方之间系民间借贷关系，子女对该购房借款应承担偿还本息的义务。 案号：(2017)吉0192民初695号 审理法院：吉林省 ...
//www.110.com/ziliao/article-856369.html -了解详情
某种购房优惠。 第三、转移财产以逃避债务。 借名买房带来的法律问题借名购房使得房产登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则，为 关系，因此双方基于信任，很多未签订书面协议或者协议约定并不明确。但由于借名购房本身隐藏着许多不可预测的因素，很容易引起纠纷，除了对当事人本身财产权利的损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-732289.html -了解详情
。3、要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是否有额外费用。商品房正常上市交易没有问题，但是经济适用房等其他性质的房产，上市交易可能会有年限限制，有些性质的房产 问题后再支付给原房主。十一、要注意户口的问题的特殊处理。户口制度是我国特色，购房时很多人不注意，结果购房后才发现前房主甚至前前前房主的户口没 ...
//www.110.com/ziliao/article-727747.html -了解详情
按实际出资份额分割。因此，购房时，不要忘记对各自的出资额做个约定公证。 恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题，但恋爱关系不受 号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。 准夫妻婚前共同购房采用联名方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-676886.html -了解详情
申报办理房屋权属登记。 (九)申报办理权属登记前，市住房保障管理部门须再次对购房资格进行动态核查确认。动态核查由建设单位提交以下材料： 1.建设单位书面申请 接受社会监督。市、区住房保障管理部门对举报、投诉反映的经济适用住房违规问题严格依法进行查处。 (二十六)本实施细则适用于城关区、七里河区、安宁区 ...
//www.110.com/ziliao/article-669468.html -了解详情
落实住房限购政策的意见》印发给你们，请认真贯彻执行。执行情况及遇到的问题，请分别层报省法院、省住房城乡建设厅、省司法厅。 特此通知。 广东省高级人民法院 自然人的；人民法院应当在给当事入送达《受理案件通知书》的同时；送达《提交购房资格证明告知书》，告知其在举证期限内提交住房所在地房地产登记机构出具的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-659761.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务