这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑：房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《 应同时提交下列证件：①申请书；②有关当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠与书及公证书；⑤遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书；⑥契税收据。(1)父母购置、建造 ...
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赠与是一项民事权利。公民的民事权利能力始于出生终于死亡。所以未成年人也是有接受赠与的民事权利能力的。 即使是作为监护人的父母也不能随意处分子女的财产，除非 为未成年子女的姓名时，其意思表示是明确的，该登记行为实际上就是将房屋赠与给自己的子女。 因为我国婚姻法规定，夫妻一方的财产可以构成夫妻共有财产，但 ...
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中，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额 （三）项的在此类案件中的具体运用进行规定，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一 ...
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而无效;而以解除不正当性关系为条件的青春协议则不构成对社会公德的违反，赠与合同有效。在青春补偿协议因违反社会公德而归于无效的情况下，由于补偿行为本身 合同本身依然有效，以利于保护当事人利益。以建立或维持不正当性关系为解除条件的赠与合同则与前例明显不同，在此种情况下，并无值得法律特别保护的当事人，因此 ...
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存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也 的第二项“一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用”和第三项“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”与第四项“一方专用的生活用品”能不能 ...
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抚养子女的一方应承担抚养费，同时也享有探望子女的权利。 四、婚外同居当事人赠与的性质认定 婚外同居的男女之间相互赠送财物，一旦同居关系终止，很容易为 婚外同居行为违法, 但不必然导致同居当事人处分财产的行为无效?婚外同居与财产赠与是两个不同的民事行为, 各具独立性。 第二种观点认为, 婚外同居者的赠与 ...
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也是我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实 印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米， ...
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约定，而不能一味的以房产证上登记的产权人为房屋的真实所有人。在处理父母赠与子女财产的案件中，也应该注意该类真实意思表示。 在上述两个原则指导下，试 。笔者认为此类案件的突破口在于认定父母的行为是否属于构成赠与，并且严格区分赠与和暂借。在认定此类案件是否构成赠与的过程中，应该考量的因素有三个：赠与合同的 ...
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，不能以继承事由办理房屋过户登记，李某与李四又于当月19日签订一份《赠与协议》，内容为：本人李某现有住房一套，位于芙蓉区马王堆新合村四村B－4栋A 李某以自己的名义取得A号房屋所有权后，生前一直居住A号房屋；李某以公证遗嘱及赠与方式处分A号房屋，形式合法。至于张三主张《今天的语言、以后的证据》所指二室 ...
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取得遗赠人的财产。遗产继承人可直接参与遗产的分配以实现其继承权。 2、遗赠与赠与的区别 （1）两者的法律性质不同 。遗赠是遗赠人的单方法律行为，遗嘱人立 标的赠与有形式上的要求外，当事人双方可以用口头或书面的形式达成一致，因此，赠与是不要式法律行为。 （3）处分财产的范围不同 。遗赠人按遗赠方式处理其 ...
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