该运输工具的登记部门登记；⑸以企业的设备和其他动产抵押的，应当在财产所在地的工商行政管理部门登记。三、担保合同无效后的责任承担保证合同作为一种从合同， 平等原则。所以国家规定国家机关不得作保证人（但经国务院批准对特定事项如世界银行对我国的贷款作保证人的除外），否则保证合同无效；医院、学校等以公共利益为 ...
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要是问题的关键之一。笔者认为，在我国银行贷款担保方式中引入信托占有担保不失为明智之举。目前银行贷款的担保方式大多局限于实物抵押及第三人信用保证这两种。实物抵押 大的经营自主权和灵活性。如何在实践操作中，以较简便可行的方法来保障该担保权利的行使，笔者认为可操作如下：信托双方可在信托契约中约定，信托契约所 ...
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、动产和无形资产，也包括公司对外享有的各项财产性权利。因此在财团抵押中被排除在财团之外的无法特定化的财产，如公司的应收款项（tradedebtreceivable 那样的不足，但在促进企业资金通融，活跃金融，增强企业担保实力，降低银行贷款风险，减化抵押手续等方面的作用则是有目共睹的。只要我们在借鉴上述 ...
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推行双层SPV架构的高额成本。从属参与模式下发生两层法律关系：创始人和SPV的担保融资关系，SPV和投资者之间的股权关系或者债权关系。就创始人和SPV的法律关系 和法律制度环境：首先，目前我国资产证券化的理论实践多集中于住房抵押贷款，这部分资产是银行的优良资产，银行并没有多大动力将这些品质较佳的贷款 ...
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借款。可见，从法律性质上讲，当实为营业质权，为担保中质权的一种。在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难，个人贷款更难，企业之间相互借款又为现行金融制度不允许，从而为典当业的 ...
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A公司支付政府土地出让款，没有借款合同。借小股东钱以股份买卖过户方式作抵押。 好像哪里不太对劲？ 反正小王总绝对控股股权就这样被小股东拿走了。 公司法律顾问远赴海南岛淘金 三公司后来的名义实际控制人和担保公司法律顾问一起又从案涉银行借出很多亿元贷款，转到海南岛从事房地产开发。 这些老板们终于实现一缸 ...
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改变该资产的权属状态，该资产依然属于破产财产。如果允许债权人不通过破产程序分配抵押资产，则无异议撕开了统一清偿的口子，这显然与破产法立法原则相悖。另外， 作为担保物使用，从而允许担保物权人对该笔现金享有优先受偿的权利，较为典型的例子是房地产企业在为客户按揭贷款时向银行缴纳的按揭保证金。 一般认为，现金 ...
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住房公积金。7、贷款银行规定的其他条件。二、买房贷款需要什么材料按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房 中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：1、贷款申请表。2、认购协议书或买卖合同。3、身份证明， ...
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年4月8日补签房屋买卖合同且于2012年4月14日代替张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被 第九十三条、第九十四条，对人民法院查封、扣押、或者冻结的财产有优先权、担保权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。优先受偿后，按照 ...
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翠 “按揭”一词是金融行业的专业术语。按揭制度源于英美法系，是衡平法中物的担保的一种。在英美法系国家，按揭人将房屋的产权转让给按揭受益人（通常 已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权，从银行那里贷款实际上是以房屋为抵押物进行的抵押贷款，陆续偿还给银行的只是欠银行的贷款本息，并不是房款。故而购房人即使未 ...
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