情况、城市总体规划、住房保障规划等，编制公共住房发展规划和年度建设计划。第十条 公共住房建设用地，由市国土资源部门优先列入年度土地供应计划。建立保障性住房建设 等基础条件的要求。第十五条 新建公共住房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。成套公共住房单套建筑面积严格控制在60平方米以内，户型合理，节能环保 ...
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或者行政法规规定。 三、所有权中争论的基本问题 1、物权法要不要规定国家所有权、集体所有权和个人所有权 在制订物权法关于所有权的过程中，争论最大的，就是所有权的 的界限。二是，基地使用权问题，在农村只规定宅基地，不规定村办企业的建设用地，不全面，在农村是一个现实的问题，现在正在试验。 宅基地使用权就是 ...
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组织的合意，尚不足以导致宅基地使用权的设立，但是按照物权法原理，宅基地使用权来源于集体土地所有权、而非由国家行政权力创设是毋庸置疑的。必须肯定，宅基地使用权这 国有财产的范围和对国有财产的保护，城镇集体财产的归属，公共利益和征收补偿，业主的建筑物区分所有权，建设用地使用权期间届满后的续期，担保物权。王 ...
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人之间的关系，在实际上并非为平等主体之间的关系，而是开发商等拆迁人在代行建设行政主管部门的某些行政权利。如此，开发商等拆迁人居于何种法律地位，有拆迁人 所有权的客体，终止房屋的私人所有权，同时收回房屋基地的建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。所谓拆迁农户的房屋，实质上是征收集体土地和农户的房屋，将集体 ...
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的科学民主性。 二、从正当法律程序看我国土地征收制度 目前在我国法律中,对于集体土地征收程序,规定得比较粗糙、不科学,公正性和公示性不够, 我国《土地治理法 ，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《建设用地审查批治理办法》对征地程序作了具体明确的规定。以正当法律程序视 ...
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公有产权(包括农村土地公有产权)实现形式可以而且应当多样化的观念；(2)破除农村土地农民集体共同所有即姓公，农民(农户)作为主体持有(控制)利用即姓私的观念，大胆 、公共卫生、妇幼与老年方面社会福利设施等五类用地仍作为公益用地划拨外，其他公益用地、建设用地一律实行国家垄断征购与市场竞购，以根绝党政机关 ...
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的具体制度安排时,在实现国家所保 护之法益的前提下,必须选择给集体和个人权利带来最轻微侵害的手段或尽可能小的限制。依此,政府对宅基地 物权, 关于国有财产的范围和对国有财产的保护, 城镇集体财产的归属, 公共利益和征收补偿, 业主的建筑物区分所有权, 建设用地使用权期间届满后的续期, 担保物权。王兆国 ...
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人之间的关系，在实际上并非为平等主体之间的关系，而是开发商等拆迁人在代行建设行政主管部门的某些行政权利。如此，开发商等拆迁人居于何种法律地位，有拆迁人 所有权的客体，终止房屋的私人所有权，同时收回房屋基地的建设用地使用权，尔后将该房屋拆除。所谓拆迁农户的房屋，实质上是征收集体土地和农户的房屋，将集体 ...
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2.集体土地的买卖： 现有法律无明确限制，但一些法规及地方法院的规定对此限制非常严格。在土地管理法中，只是原则性的规定： （1） 卖做建设用地 有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2007年，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房” ...
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，有关人员通过继承方式取得房屋所有权后可以依法占有和使用宅基地。 三、关于集体经营性建设用地入市 《中华人民共和国土地管理法》明确，土地利用总体规划、城乡规划确定 振兴蓄势赋能。同时，配合有关部门按照国家统一部署，稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市。 感谢您对我部工作的关心，希望继续对三农工作给予 ...
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