且举证责任在于购房人。发生这种情形，对购房人非常不利。 4、非居住用房税费承担人不明。 购买、出售非居住用房需缴税费的种类和数额与居住用房有较大差别。若 房的具体时间等问题。若无具体约定，则可能出现逾期交房，却无法追究业主违约责任的被动局面。 生活中，许多购房者由于缺乏法律常识和购房经验，不清楚二手房 ...
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产品的相关事实 2004年3月17日，山东泰和公司的法定代表人在大家好便利店（业主为郑容娟），购买了云南红河公司于2004年1月29日生产的“红河红” 五十二条第（一）项规定的侵犯注册商标专用权的行为，应当承担停止该商标侵权行为的民事责任。不过，红河商标注册人未能证明其注册商标实际投入商业使用，也未能 ...
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业主停车未停在指定位置 百万车丢了白丢王先生交纳了停车费但却没有把车停在指定停车位上，让人意想不到的是价值百万的丰田吉普车在小区内被盗。为此， 判决，认定王先生因没有将汽车停在指定车位里，所受损失应自行负担，物业公司不承担赔偿责任。2002年1月，王先生向回龙观云趣园小区交纳150元停车费后，将车停 ...
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转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。认为农民工属实际从事建筑工作的人，因此其属解释所称的实际施工人， 工资支付暂行办法》的规定直接向法院起诉发包人呢？该解释有如此规定：十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业 ...
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转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。认为农民工属实际从事建筑工作的人，因此其属解释所称的实际施工人， 工资支付暂行办法》的规定直接向法院起诉发包人呢？该解释有如此规定：十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业 ...
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承担连带责任。（违法转包）【15四川】“发包人”应当理解为建设工程的业主，不应扩大理解为转包人、违法分包人等中间环节的相对发包人。承包人经发包人同意将 5.【10南通】认定是否构成表见代理仍然存在重大争议，难以准确认定建筑单位是否承担责任的，应将合同标的物的用途作为重要参考因素予以审查，如购买的材料、 ...
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转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”问题的关键并不在于实际施工人是否起诉发包人或法院是否追加发包人作为案件 和管理，施工图的提供，并有项目经理，工程师，施工员，安全员等员工参加管理和与业主，监理联系。问：（1）是否构成违法分包？（2）如果是，其非法所得 ...
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合伙问题41．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中注明系某字号的户主。42．以公民个人名义 夫妻共有财产清偿。44．个体工商户、农村承包经营户的债务，如以其家庭共有财产承担责任时，应当保留家庭成员的生活必需品和必要的生产工具。45．起字号的个人合伙 ...
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个人合伙问题 ４１．起字号的工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书注明系某字号的户主。 ４２．以公民个人名义 共有财产清偿。 ４４．个体工商户、农村承包经营户的债务，如以其家庭共有财产承担责任时，应当保留家庭成员的生活必需品和必要的生产工具。 ４５．起字号的个人 ...
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行使追偿权。第二款中所指的“倒塌原因”系指除了第一款规定情形之外的建筑物等设施倒塌，例如建筑物年久失修、业主擅自改变建筑物承重结构等原因导致的倒塌。此种情形下，建设单位和施工单位对建筑物等设施的倒塌无关，应由直接责任人承担责任。 3、抛掷物致害责任。 （1）抛掷 ...
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