费相应变化，都重新作了预算，但中期支付计量是按原清单量进行的，措施费就产生了些问题。该怎么进行归档。 答：业主的要求是有道理的，按原则，如此 时，是应该采用投标单位投标时的中标单价还是套用定额采用定额单价呢？（假定合同中未对此做约定） 答：应该采用投标单位投标时的中标单价，并按施工期间市场价核定有无 ...
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发生的风险；第二，以外币计价的国际信贷业务中，在债权债务未清偿前所存在的汇率风险；第三，未交割的远期外汇合同的一方，在该合同到期时，由于汇率变化， 少货币换取另一种货币的风险。 在国际工程承包中，在承包商开出各类付款保函、业主支付预付款、工程进度款，并扣留质量保证金已成了最基本的安排。在工程实施过程中 ...
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，属于违约责任。（8）在旅店、浴池业中，旅店放置客房或交由业主保管的物品丢失，由业主负责赔偿，属于违约责任。（9）在旅游合同中，旅行社、旅店 承担，因为出租人作为债务人，再也不能履行其“保证承租人使用租赁物”的义务，而承租人支付租金的义务就归于消灭。法国民法以此原则为一般原则而适用于一般合同关系。德国 ...
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的过程来看，合同法建议草案第306条规定：“建设工程完工后，发包人未按合同约定支付建设费用和报酬的，承包人对建设工程有法定抵押权。”由法制工作委员会在 模式可操作性内在逻辑形式美观 我国《合同法》第286条针对我国建设市场不成熟，业主拖欠承包费的违约行为难以有效制约的现象，参酌国外立法例，规定了承包人 ...
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尽一致。其中，北京规定，待岗期间，企业应当按照不低于北京市最低工资标准的70%支付基本生活费。广东规定，企业没有安排职工工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的 免租、减租 1月30日，广州市房地产租赁协会发布《致全市业主（房东）的减租倡议书》，建议广州市业主（房东）对受疫情影响最大的2月实行免租一个 ...
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用人单位的管理、指挥与监督;用人单位是否定期向劳动者发放工资，劳动者能否提供用人单位支付工资的记录，劳动者是否在经济上依赖用人单位;劳动者是否被纳入用人单位的生产组织 覃加友的劳动内容。相反，覃加友和唐雪兰劳动服务对象系私人小区业主，其工作具有自收自支，自行安排等自主性。仅以覃加友在成都干道指挥部的 ...
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包括以下情况，而存在违反上述规定的施工合同将导致无效或者部分无效： (1) 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (2) 没有资质的实际施工人借用有 或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。 九、积极敦促发包人办理施工合同变更 ...
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标准，53户业主诉至法院要求赔偿。近日，江西省于都县人民法院审理了该起涉集体性商品房买卖合同案，并当庭判令被告某房地产开发公司向53名原告支付违约金。 。法院审理后认为，商品房买卖合同所约定的条款系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。被告明知其开发建设的房屋层高设计 ...
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过户手续，以保障自己的利益。 二、避免因合理避税造成的风险 一般情况下，业主都会把所有的交易过户税费转嫁给买受人，买受人可以要求在合同中列 的报酬。根据《合同法》第426条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。” 买卖房屋跳开“中介”实质上属于对中介服务合同的违约，尤其是对于买房人 ...
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作物所有权的义务[13]。我国《合同法》第二百六十四条关于“定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人 百四十二条前段),“承揽人”用自己的资金或其他材料为业主建造建筑物,该建筑物的所有权必定归该业主(建设用地使用权人),不会归“承揽人”。这与一些国家和地区 ...
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