代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。 2、只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。 3、相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出 的合同就是无处分权人处分他人财产而与第三人订立的合同。例如，甲将某物租赁给乙使用，乙却将该物非法转让给丙，则乙与丙之间的买卖合同就 ...
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实践合同的确定，通常依据法律的规定及交易习惯而定。根据传统的民法买卖合同，租赁合同、承揽合同等属于诺成合同，而借贷合同、保管合同、运送合同属于实践合同 作出赠与意思表示。据此认为口头赠与合同的成立生效,需有赠与物的实际交付，受赠人才享有法律上的保有力,而书面赠与合同一旦达协议即告成立。 （四）赠与合同 ...
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大多数人共同决定其事务的社会空间。公共权力系统要承认有民间社会存在，民法上的人才可能实现意思自治。因此，法律政策承认民间社会的存在是建立法律行为制度中重要 买受人应该明知不能无偿使用他人的房子，这种情况下关于房子的使用只能按照租赁关系来处理。 （三）人身关系法律行为、不可以强制执行的法律行为 人身关系 ...
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贷款期限长于5年时不可以要求最后一次大额支付。且只有满足以下条件时，贷款人才可以收取提前还款罚息：在贷款期限的前5年还款，贷款并不会使借款人将其 的FTC持有人通知规则。该法对卖方的定义是在通常的商业过程中，向消费者销售或租赁货物或服务的人。[36]很明显，FTC所定义的卖方和住房贷款证券化市场的卖方 ...
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相当一部分是商业银行和投资公司等金融机构，这些机构不但资本雄厚，而且拥有一批专业人才和丰富的信息资料，能够较为准确地了解对方的资信和财务状况以避免不必要 他们经常为了自己的利益滥用公司的人格。在上世纪八十年代中后期的国有企业承包租赁中，国有资产流失严重，大量的银行债权和其他债权成为坏帐，如果适用法人格 ...
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独立占有，其须受命于他人，故其不是占有人，只能是占有辅助人，而该他人才是占有人，占有辅助人不享有因占有而产生的权利义务，其所管领的物受 占有行为。占有行为资格可能基于物权，如所有关系、质押关系、留置关系；可能基于债权，如租赁关系；可能非基于物权、债权，如保管关系、借贷关系。非基于物权、债权之占有行为 ...
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，设典时典物的时价为100万，典价70万。那么贬值幅度必须大于30万时，典权人才会受损。因此，在典物贬值的情况下，从承典到受损，始终存在一个缓充区， ，并不是一个事实判断的问题，而是一个价值选择的过程。有人言，典权就用益功能，已有租赁等制度替代；就担保功能，已有抵押制度；就其回赎而言，已有买回制度，典 ...
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一方面，法律赋予某些债权具有对抗第三人的效力，即债权物权化，如买卖不破租赁原则、预告登记制度等；另一方面，物权债权化的趋势也开始出现。在担保物权方面， 义务为前提，并且对债务人而言也并非完全不利益。只有在债务不履行的场合，违约人才要承担违约责任，这是债务向责任的转化，债务本身并不体现为责任。由此可见， ...
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不是第三人，他的意思表示本身就是无权处分合同的意思表示的一部分，因此只有原所有人才是无权处分交易行为之外的第三人，也只有他的承认才能补正效力待定的无权处分 占有，分为两种情况：一种是基于原所有人的意思而取得的占有。这主要包括基于租赁、借用、承揽、保管等合同而占有的所有人的财产。另外一种，是非基于原所有 ...
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的赡养义务来解决；对于离婚男女的居住问题，可以通过分割夫妻共有财产或一方出去租赁房屋等方式解决；对于年老保姆的居住问题，一般可以通过其子女的赡养来解决 抵押。[⑤] （二）关于主债权履行期届满后，是否应当再经过一段时间，抵押权人才可以行使抵押权的问题。 对此问题，笔者认为，原则上不应当有一个时间限制， ...
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