，每逾期一日，按未付房款金额的0. 3%向甲方支付违约金；乙方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一日，按物业成交价的0. 3%向甲方支付违约金。逾期超过 ，在甲、乙方各自支付的佣金范围内承担违约赔偿金。合同还对其他事项进行了约定。合同的《附件》约定了一次性付款方式：乙方于2010年9月19日支付1 ...
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的要求将剩下的36吨焦炭拉到倪某的厂里堆放。此后，李某未按合同约定付款，纪某便向公安机关控告李诈骗。公安所通知李到所接受调查。2002年5 将收取的货款用于赌博、抵偿债务和个人化费。根据上海市公检法司《关于查处经济领域中利用合同犯罪案件若干问题的意见》中关于对骗得财物进行挥霍化用的、用于归还欠债或抵偿 ...
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的因素是不同的。例如，普通零售业当中，上价格消费者发票，基本上表明了消费者已经付款；而公司等商业主体之间的货物买卖，卖方开具发票仅仅表明是向买方催款，而 使用的习惯做法，而非行业惯例。当事人双方的实际履行行为直接表明了他们对合同含义真实理解，所以如果当事人双方经常使用某种习惯做法，就可以公平地认为该种 ...
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的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同 因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确；b.履行地点不明确；c.付款期限不明确；d.违约责任不明确 ...
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。 3. 文义解释必须合乎当事人的缔约目的，否则，不予适用。各国法律均规定了合同解释不得拘泥于所用语句而有害于当事人真意的探求。 （二） 公平合理的原则和 。作者并不赞同这种观点。例如，百货商店向食品供应商购买食品。百货商店称，按照零售行业的习惯，应当货到付款：食品商称，按照食品行业的习惯，应当先付款 ...
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的合同虽得解释成为一个基本行为（比如货物运输合同）与一个由第三人履行约款（约定货到后由收货人付款）的结合，有的学者甚至将后者看成是依附 1]参见深圳市华运国际物流有限公司诉海程邦达国际货运代理有限公司广州分公司等海上货物运输合同纠纷案，广州海事法院民事判决书（2003）广海法初字第392号。资料来源: ...
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、支付方式、支付步骤等，一般建议分期支付，尤其是数额较大的合同款项。通常约定我方付款之前对方要先开具相应的发票，同时因我方属于政府投资项目，还 的法律混淆，如“成立”与“生效”、 “违约金”与“赔偿金”、“定金”与“订金”混淆等。避免在合同中使用模愣两可的词句或多义词。 （三）一般情况下，签字和盖章 ...
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规定，注意区分效力性强制规定和管理性强制规定。违反效力性强制规定的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。第十六条： 结合具体的情形，若买方在不知情的情况下，购买已查封的房屋，并且已付款，且符合法院查封所需价值的，则买卖合同是合法有效地。 作者：谢斌...
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于同年9月1日前交纳购房定金并签订正式的《商品房买卖合同》，同时无论原告选择一次性付款或者是按揭付款，均应于同日付 清全部款项或首期房款；另 讼争房屋 厨房的给、排水或防渗漏设施是否符合验收标准，因此，应认定正式购房合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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在买卖法中具有特别重要的意义，以至于有的学者认为：“买卖法的目的就在于把基于合同关系所产生的各种损失的风险在当事人之间适当分配”。所以标的物毁损、灭失的风险 ，但此时因出卖人己完成交货义务，出卖人显然享有要求买受人支付价款及逾期付款违约金的权利。 由于实践中出卖人与买受人违约的情形难以列举的形式详尽， ...
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