的股权转让。二、股权赠与有哪些特殊的法律规定1、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。《公司法》第72条第2款规定，当股东对外转让股权时，经股东同意 的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有 ...
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提出要求。承租人未按时履行向承包人支付工程款义务的，构成承租人严重违约，出租人有权解除租赁合同，并按设定的担保方式追究承租人的责任。 七、租金支付问题 房屋修缮的投入，确保公平，避免出现纠纷。 3、房屋转租后次承租人享有优先购买权 在房屋转租合同合法有效的情况下，出租人转让房屋，承租人与次承租人同等 ...
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司法?案例》 2012年第4期 2.小区业主明知车位出售情况但长期以来并未提出购买，丧失优先购买权陈某某等诉上海万业企业股份有限公司等车位纠纷案 本案要旨：物业 利用权应依规划进行建设，地下车库作为独立使用的对象，并非随专有部分的购买而当然取得，而且商品房买卖关系和车位、车库使用权转让、附赠或出租的 ...
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部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让 或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后， ...
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的情形外，执行法院应在收到书面申请后3个工作日内向其发出交款通知。该优先购买权人与执行法院先前已确定的第一顺位应买申请人均在指定交款期限内足额 申请中应载明“愿意以年 月 日( ) 执字第 号变卖财产公告中所确定的价格和方式购买变卖财产”。(申请中必须明确应买申请人的联系方式)五、支付价款期限：应买人 ...
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的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。 其他按份共有人的请求具有下列情形之一的，不予 购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求； （二）以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。 第十三条 按 ...
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的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。 其他按份共有人的请求具有下列情形之一的，不予 购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求； （二）以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。 第十三条 按 ...
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年1月1日与乐得公司签定租借协议，获得合同项下房子的承租权及相应的优先购买权。农行西城支行因与乐得公司之间的借贷联系，自2001年4月开端 三年一月一日签定的租借合同对北京市东城区地安门东大街八十三号房子享有合同项下的承租权;二、驳回北京恒祥轩餐饮效劳有限公司其他诉讼恳求。农行西城支行不服一审判定，并 ...
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不得滥用、诚实信用等法律原则之适用，合同法上合同内容存在争议时的合同解释规则，在先权的保护等等。 于是，在法律原则通过司法程序解决权利冲突问题上有着非常重要作用的情况下 竞存的讨论，参见刘保玉：《论担保物权的竞存》，《中国法学》1999年第2期；关于优先购买权竞存问题，参见许尚豪、单明：《优先购买权竞 ...
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以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。实践中，对无法取得联系的当事人及 出售，也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国发【2004】28号《国务院关于深化改革严格土地 ...
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