的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租 房屋买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。 ...
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性质，是因为它满足保险法的构成要件，不能满足担保法的构成要件，依据价值判断，保证保险不应适用担保法。笔者不再赘述。 二、保险品种的多样性决定保险关系的多样性， 保险之信用险，适用保险法，因此，在保险法的规定下，保证保险合同不具有从属性，其与债权合同之间无主从关系，债权合同无效或者被撤销，不影响保险合同 ...
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条、《中华人民共和国房地产管理法》第37条、第38条的强制性规定，因此导致该买卖合同无效。在此需要注意的是，虽然出卖人在此时没有取得预售许可，但并不能一定 及法律秩序中都不能对这种现象予以默认或鼓励，必须予以严厉的制裁，来充分保证交易安全。所以，对于此类欺诈行为，历来都是民法中规范及惩罚的重点。如果在 ...
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约定。虽然消灭时效可以减轻，但不得排除或加重之。这即是说，延长消灭时效期间通常是无效的。德国学者迪特尔?梅迪库斯表达了上述意思。２．保证期间届满， 期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。这避免了担保法第二十五条第二款存在的未起算，却中断的 ...
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。因为该案设备的特殊性，既便是有生产许可证的厂家生产、安装的，也不能保证设备一定不存在质量及安全隐患，法律还规定特种设备一定要经过使用单位当地部门的 看到的，因为如果设备不合格，完全可以主张违约责任来弥补自己的损失。之所以采取这种合同无效的手段是在自己明知该设备合格的前提下，为达到自己某种利益目而采取 ...
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或忽略了法律要求，将会使寿险公司受到重大损失和处罚。法律的目的是保证保险合同的平等。自愿。公平，诚实，信用性，同时保护保险人和投保人双方面的利益。 保单无效对保险公司来说也并非是完全有利的 投保人是不能仅以保单代签名主张合同无效的。投保人在投保时的选择保险种类的权利。代理人或经纪人通常会给投保人介绍 ...
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工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同全面实际履行。《解释》第8条规定了发包人的解除权；承包人 仅在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任。最后，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付 ...
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九条的规定，享有一次性医疗补助金以及一次性伤残就业补助金的前提是劳动者终止或者解除劳动合同，而不是解除或者终止劳动关系。这就意味着事实劳动关系的劳动者发生工伤时 明确权利义务的目的无法通过使该劳动合同无效得到实现，仅仅让劳动合同无效反而会鼓励用人单位不去签订书面合同。为保证该目的的实现，应当采取处罚不 ...
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物的交付与维修。根据《合同法》第２１６条规定，按照合同约定交付租赁物的义务，并在租赁期间保证租赁物符合约定的用途。同时，根据《合同法》第２２０ 建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的 ...
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51条的规定，就算俸裕华事后没有取得处分权，他还可以利用其主动地位故意促使合同无效，从而逃避违约责任或担保责任的承担。这对于平等保护双方当事人的利益是很不利 明确确立了出卖人的瑕疵担保义务。合同法第150条规定：出卖人就交付标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。第 ...
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