房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是 原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。2.分割房屋遗产，采取何种方式为宜?房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或 ...
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房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且 所有权属于男方，婚后女方出资部分属于男方向女方的借款，离婚时应当归还。首期出资是父母的赠与，应当属于夫妻共有。 杨华兴 2011-06-02 22:20 采用第 ...
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夫妻共同财产，不太合理。大家知道，在婚姻关系存续期问．大多数家庭是不会来分割财产的，而往往是在解除婚姻关系时才会出现这一问题。确定法定共同财产的 是指当事人双方协商确定一定范围内的财产归夫妻双方共有。共有范围外的财产均归夫妻各自所有的财产制度。限定共同制下，共有财产的范围完全由当事人协商确定，包括婚前 ...
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主体是自然村、乡一级组织。集体所有权客体是自然村、乡一级组织可直接、完全支配的动产和不动产。自然村、乡一级组织行使集体所有权之所得，应该用于集体组织成员的生存 共同共有也是按份额共有，共同共有关系解体时，原则上共有人平均分割共有财产。否则，这样分割就没有根据。 理论上，共有人对共有财产的任一部分，均按 ...
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处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权 有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方 ...
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共有权之共有权人得请求对其标的物为应有部分量的分割，但区分共有权的标的物不得请求分割。 2.第72条第1款和第73条、第74条可分三个 是将墙壁作为共有部分还是作为专有部分对待，并主张墙壁既有专有财产的性质，又有共有财产的性质，具有双重属性[25]。 本文认为，最后粉刷表层兼采壁心说既考虑到有利于财产 ...
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有平等的权利，同样，夫妻对共有财产所产生的债务等义务应平等的履行，夫妻一方侵犯另一方的共同财产权利，或不履行共同财产的义务，都应承担法律责任。通过以上 利益的知识产权，归一方所有，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况，对一方适当经济照顾。该规定只部分的解决了无形财产的分割问题，对于虽未取得经济利益， ...
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共有财产及离婚时共有财产分割的 法律运用（下） 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 六 损害赔偿的情形 1、无过错方请求损害赔偿的法定情形。根据《婚姻法》 （一）》第31条规定，当事人依据婚姻法第47条规定向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为2年，从当事人发现之次日起计算。 3、财产 ...
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的分割，原告、被告与第三人是遗产的共有人。缺少任何一个共有人的分割都是有瑕疵的，所以，三者都必须是案件的当事人，至于该第三人究竟居于何种诉讼 债权。其实，之所以可以判决直接给付主要是因为被告对第三人的债权作为被告财产的一部分同样是被告向原告履行债务的保证，原告可以要求被告直接以该债权向其承担责任。就 ...
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一致意见，只得起诉至法院。原告要求按照双方的出资比例来分割此房屋，并且要求归原告所有，由原告补偿被告相应的财产折价款。而被告则认为双方早在2008年 证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案系争房屋登记在原被告名下，故该房屋为原被告共有。因该房屋为原被告恋爱期间购买，且原被告对共同共有或按份共有没有 ...
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