快发展这个人民法院工作首要任务，总结近年来人民法庭工作实际情况和存在的问题，主要从以下几个方面提出了2009年人民法庭工作的部署和要求。 （一）将 高效的司法保障和服务。 妥善处理农村土地承包纠纷案件，维护农民依法享有的土地承包经营权各项权能。审慎处理农村集体土地征用、土地补偿费用分配等纠纷案件，及时 ...
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项目最终的使用者是私人，法院也认为这些项目符合“公共目的”的要求。[12]这样，美国关于“公共目的”的要求与其他国家法律中“公共利益”的要求是基本一致的。2、大陆 上的土地承包经营权。实施征收时，征地方也应与土地承包人协商并给予公平合理的补偿。2、补偿标准我国在补偿标准上主要的问题包括以下几方面：（1 ...
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设计农村土地权利时，即要考虑《民法通则》确立的农村土地承包经营权以及现行的农村土地政策；如果现行制度无法与农村社会经济发展相容，那么自然可以按照物权法原理设计新的 为政府采纳，不能在中国土壤上生根发芽。这不能不说是物权法研究的缺憾。比如，在农村土地问题上，学者的意见和政府的观点相差就很大，政府坚持承包 ...
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的范围，否则不利于地上权人对土地的投入，阻碍土地的开发利用。 （三）关于农地使用权，1笔者赞成以农地使用权取代土地承包经营权。其意义并不在名称的 农村两极分化，出现无地少地农民的社会问题。[15] 而人民大学稿予以承认，理由在与保障农村土地承包经营权人的财产权利和农业生产的自主权。[16] 笔者认为 ...
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的提出主要基于以下几方面的理由：第一，对现有的土地利用制度进行整合。前已述及，目前土地的利用形态存在以下几种：城镇国有土地使用权、农村土地承包经营权、农村宅基地 概念上，更倾向于使用为世界大多数国家所吸收的“地役权”一语。 （四）典权。关于典权的法律性质，虽有不同主张，但以用益物权为通说。即典权，是 ...
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能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担义务的组织。从我国现行法律关于农村集体土地所有权的立法本意和相关规定上来分析，“农民集体”在概念上与“农民集体组织” 土地所有权的确权而将边界争议激化，引起不稳定的社会问题；三是农民将自己承包的土地与别的村民小组进行私下调换现象严重，使得边界不清，确权工作 ...
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企业法》；2001年的《海域使用管理法》、《防沙治沙法》；2002年的《农村土地承包法》、《水法》、《文物保护法》、《草原法》、《农业法》等。 必须建立健全行政补偿制度。（二）健全和完善行政补偿制度需要进一步明确的几个问题1.关于行政补偿的概念健全和完善行政补偿制度首先就应弄清行政补偿制度是什么的问题 ...
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如《乡镇企业负担监督管理办法》第17条。（2）规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条、《戒严法》第17条、《海域使用管理法》第30条、 权滥用的一项重要措施。其实，所有权的社会义务性和征用的公益目的性只是同一问题的两个方面而已，所有权的社会义务性系对私权利的限制，而征用的公益目的性意在规范 ...
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土地征收补偿安置或者征用补偿以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 申请农村土地承包经营权、宅基地使用权等不动产登记，应当在不动产登记簿和权属证书上将享有权利 和个人不得干涉。 第七十一条女方丧失生育能力的，在离婚处理子女抚养问题时，应当在最有利于未成年子女的条件下，优先考虑女方的抚养要求。 第 ...
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承包经营权的互换必须在“本集体经济组织内部”进行(《土地管理法》第62条、《农村土地承包法》第40条)。在一个熟人社会中没有必要以登记表彰权利，登记簿也 与登记簿有无公信力完全是两个不同的问题，不能以前者来否定后者。如果未来我国的农村土地政策发生变动，允许土地承包经营权、宅基地使用权等的自由交易，那么 ...
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