应根据当事人诉争的法律关系的性质，查明该法律关系涉及的是物权变动的原因关系还是物权变动的结果关系，以正确确定案由。 5、关于第二部分“物权纠纷” 代理销售合同纠纷 （5）经济适用房转让合同纠纷 （6）农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86 ...
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公正性和独立性，而且对补偿决定或者补偿裁决决定不服能否申请复议或提起诉讼等问题也无明确规定。表现之三是征收补偿程序可操作性差。我国有关土地征收程序 资源保护与民事立法研究[M]．；北京：法律出版社，2002．317． {4}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004 ...
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，但有关征收问题十分突出也发生很多矛盾。征收实践主要体现为拆迁，而这并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上往往对某些具有人格利益的人格物也面临拆迁的困扰，比如拆迁 是调整所有权、用益物权、担保物权及准物权等纯财产利益关系的法律规则，其虽未明确善意取得的适用范围，但结合物权法第1条、第2条、第106条至 ...
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水平不降低、长远生计有保障的原则。关于征收单位、个人的房屋及其他不动产的问题，物权法规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人 化的问题和占有问题等规定都有过于简略和模糊之嫌。或许生活的逻辑就是如此：正是因为物权法存在这样那样的不足，才让我们对未来的法律改革和法治实践充满了 ...
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借鉴的一些作法 一、建立了三级协调机制，可以取得良好的法律效果和社会效果。 建立了庭长、分管院长、院长三级负责协调机制，即首先由主审法官向庭长汇报案情 予以解决。 展望 肖扬表示特别是对于因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等社会热点问题引发的群体性行政争议，更要注意最大 ...
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，保证其能够正常参加诉讼，依法维护其合法权益的法律制度①。民事司法救助制度的设立，有力的维护了弱势群体的民事权利通过司法途径获得救济，有利于纠纷平息。推进 多、相互间存在冲突，劳动者自己维护权利相对困难；③、房屋拆迁补偿纠纷案件的被拆迁人起诉的案件。房屋拆迁行为是由行政法规调整，而达成补偿协议后引发的 ...
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研究》，河南人民出版社2000年11月第一版，第8—16页。[13]规定政府裁决民事纠纷的法律规范主要有：《森林法》第14条，《草原法》第6条，《渔业法》第 民间纠纷的通知》、1993年11月24日最高人民法院作出的《关于适用城市房屋拆迁管理条例第十四条有关问题的复函》等。[28]宋龙凌、严惠仁、郭云 ...
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管理条例》对被征收集体土地上的房屋实施拆迁的，不适用本办法。 第七条 对土地补偿费的标准有争议的，由被征地的农村集体经济组织或者其成员申请协调 法律、法规、规章和规范性文件等依据； （五）裁决结果； （六）不服裁决的法律救济途径和期限。 裁决决定书加盖江苏省人民政府征地补偿安置争议裁决专章。 第二十八 ...
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新角度再次关注司法职权优化问题。《决定》指出：优化司法职权配置，健全司法权力分工负责、互相配合、互相制约机制，加强和规范对司法活动的法律监督和社会监督。{1 发生，《物权法》形同虚设。新闻报道中常有这样的镜头：政府官员手持《城市房屋拆迁管理条例》作为强拆依据，被拆迁人则拿着《物权法》据理力争。然而，《 ...
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的精心设定和对任何可能出现的风险的仔细严谨的分析把握。房屋买卖是重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及的各方面法律问题和各种交易限制更多，必须 之一，合同才能被确认为无效。至于上海市目前关于配套房限期内禁止转让的地方性规定，其所规定的是当事人在限期内的转让行为，房地产登记部门不予办理登记，该规定 ...
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