形势专题研究部署全面推进依法治国。3、四中全会《决定》是我国改革开放以来关于法治建设问题的一个里程碑式的纲领性文件。（四）我国实施依法治国的必要性依法治 准确，以致实践中出现了一些任意扩大行政机关权力边界和随意缩小公民权利边界的违法行为。其实，正是因为法律规定行政机关的各项行为，不论是具体行政行为还是 ...
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的意见 为全面贯彻落实党的十八届四中全会精神，根据《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)，结合检察工作实际，提出以下 最高人民法院巡回法庭、知识产权法院、海事法院的法律监督制度。 七、加强对违法行政行为的法律监督，积极促进依法行政 28.健全行政执法与刑事司法衔接机制。 ...
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合法权益；依法规制房地产开发行为，制裁哄抬房价、捂盘惜售、欺诈消费者等违法行为。要充分发挥人民法院权利保障和纠纷终结的审判职能作用，注重运用原则性与 的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的规定， ...
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，从而导致抵押权人对自己的风险无法预测和控制。在建工程存在烂尾和完工后成为违法建筑的可能性则是抵押权人面临的另一个风险。 2、预购人的风险 我国很多城市 受偿权。另外，2003年4月16日最高人民法院在《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》中规定：企业对其以划拨方式取得的国有 ...
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期的长短，质保金返还的方式和利息支付问题。7、于安全文明施工过程中的责任承担和处罚方式的约定。 8、关于工程违法转分包、挂靠的约定：主要是罚则 ，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至可能根本就不在发包方名下，有些建设项目在没有取得政府相关许可的情况下 ...
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承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 ９６．因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属争议 的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。 （二）关于债权问题 １０４．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关 ...
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的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、 分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。四、民事权利（二）关于债权问题104．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门 ...
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和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 （四）国务院关于加强土地调控有关问题的通知【国发〔2006〕31号】征地补偿安置必须以确保被征地农民 指对征地补偿标准有争议的纠纷，不服土地征收批复、土地补偿方式争议、土地征收程序违法、强行征占土地、以租代征、违法征收等均不符合申请裁决条件。 （ ...
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回报的条款。（九）外商投资房地产企业应当遵守房地产有关法律法规和政策规定，严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业开发、销售等经营活动的监管，发现囤积土地和房源、哄抬房价等违法违规行为的，要根据国办发[2006]37号文件及其他有关规定严肃查处 ...
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的时候，势必要向城区外延的农村发展。2011年5月9日，最高人民法院发布了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，最高院认为“征收农村集体土地时 。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。此规定实际上给了地方政府很大 ...
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