扩大公民有序的政治参与，保证人民依法实行民主选举、民主决策、民主管理和民主监督。十六届四中全会通过的《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》再次强调：扩大公民有序的 程度均较弱；D区利害关系较弱但关心程度较高。A区如：制定房屋拆迁办法中的被拆迁户和开发商；B区主要是对现有决策规定较为满意或基于多一事 ...
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恢复规范》。这些立法除了2003年中共中央办公厅、国务院办公厅共同转发《国家信息化领导小组关于加强信息安全保障工作的意见》(中办发[2003]27号)为行政规章，都是一些 下列内容：（一）城乡建设和管理的重大事项；（二）社会公益事业建设情况；（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、 ...
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调阅10件。案件类型中包括了知识产权，涉外婚姻，还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。标的额最大的1900万元，最小的只在1万多元 的情况，当事人既无法再举证又不愿调解，确实只好采取举证责任分配的办法来决胜负了。 从法官们关于举证责任的意识及在实务中的运用来看，诉讼原则上是当事人自己 ...
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征收土地补偿制度 我国关于征收土地补偿的法律性条款，最早见于1944年颁布的《陕甘宁边区地权条例》中，之后1950年的《铁路留用办法》和《城市郊区土地改革条例》、 ）．中国社会导刊，2007，（2）．{11}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例（J）．北京规划建设，2002，（1）．{12 ...
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随着本市危陋平房的改造、拓路修河等市政工程建设的大面积展开，带动一大部分房屋拆迁改造，有效地激活了我市的房地产市场，房地产交易，特别是商品房销售日趋活跃 尺度，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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时增加对房屋中炉灶设置的现象加以观察，并从中寻找出存在的规律。 2002年6月18日，我们第二次来到了黄岩区，但此时区政府之前的直下街已经拆迁，原有的 登记机关申请离婚”6，同时根据《婚姻登记办法》第3条的规定，“办理婚姻登记的机关，在农村是乡、民族乡、镇人民政府，在城市是街道办事处或区人民政府，不设 ...
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几种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法 预售有其法律依据。现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规中都有明确的规定，不 ...
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设计文件未经审查批准的，不得使用。按照建设部《商品房销售管理办法》第十九条第二款[10]的规定，房屋交付时，套型要与设计图纸一致。根据建设部建房（ ，并能发挥惩罚性赔偿原则对违背诚信义务的非善意交易当事人的制裁和遏制作用。 关于惩罚性赔偿在司法实务中的运用，见诸媒体的全国首例终审生效的商品房消费者双倍 ...
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惯例体现在1955年和1986年最高法院的两个司法解释中，“1955年批复”是关于在刑事判决中不宜直接援引宪法作论罪科刑的依据的批复，“1986年批复” 拆迁条例作违宪审查；北京市东城区一居民要求市人大常委会对《北京市房屋拆迁评估管理办法暂行规定》进行审查；8月18日，黑龙江省双鸭山市居民盛其芳、马继 ...
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购房资格的人的名义购买房屋。比如，依据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房的供应对象为城市低收入住房困难家庭，城市低收入家庭申请购买经济适用住房 亦受合同法调整。当事人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同的标的是买卖 ...
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