组织层级不高等问题。关于信息公开、咨询论证等制度，虽与公众参与机制关系密切，但究其本身并非渠道。 4．制度化、程序化的程度有待进一步加强 政府决策不应 向社会公告，并举行听证。。 [8]2004年3月1日起施行的建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房[2003]252号）第18条明确规定：房屋 ...
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这样的房屋买卖是存在后患的。 四是被保全、查封的。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条规定：被执行人无金钱给付能力的， 前最好到当地房地产管理部门询问此类住房的上市交易条件。 七是不宜出售的。有些房屋是不宜出售的，如国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁范围内 ...
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组织层级不高等问题。关于信息公开、咨询论证等制度，虽与公众参与机制关系密切，但究其本身并非渠道。 4．制度化、程序化的程度有待进一步加强 政府决策不应仅 向社会公告，并举行听证。。[8]2004年3月1日起施行的建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房[2003]252号）第18条明确规定：房屋 ...
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单位的利益。住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。 3、关于公房承租的问题。在婚姻案件中涉及到公房承租时，一般是根据最高人们法院1996年2月 认可。经查，崔某和尚某婚后一直居住在尚某父亲家中，2001年4月遇到房屋拆迁，由尚某的父亲与房地产公司签订了“危旧房改造回迁协议”。其后，尚某一家三 ...
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。如，合同、委托、遗嘱的证明，文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符的证明等。再如，根据《房屋拆迁证据保全公证细则》的有关规定，房屋 ，中国法制出版社2002年版，第139页。 [26]李国光：《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的理解和适用》，中国法制出版社2002年版， 第216页。 [27] ...
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利益的认定，还是搬迁程序、补偿的市场化定价等核心问题的制度设计上，相较于2001年出台的《城市房屋拆迁管理条例》，都是一个历史性的进步。就制度 ，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据物权法和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 随后，《条例 ...
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：当事人对行政裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。 2、关于裁决程序的审查问题 目前，我国不仅没有一部统一的行政裁决程序的法律法规，就连授予行政 ，是一项很严肃的事情，因此行政机关必须以书面形式作出裁决，如《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第14条规定：行政裁决应当自收到申请之日起30 ...
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农民的生活。涉及到房屋拆迁的时候，除了拆迁补偿以外，还要保障被征收人的住房。今后拆迁就不是拆迁单位对个人的关系，而是国家政府对被征收人的关系 集体建设用地使用权的取得和流转，由土地管理法和其他法律规定。 关于国有建设用地的使用方式、取得方式这个问题目前还是保留着双轨制，所谓双轨制就是划拨和出让两种形式 ...
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资源使用权的争议，一般均设定由政府部门处理。最高人民法院的司法解释也明确，因政府及其所属主管部门在对企业国有资产调整、划转过程中引起相关国有企业之间的 拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。由此可见，有一类具体行政行为是针对平等主体民事权利义务的争议作出的。行政机关作出裁决的前提一 ...
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地方政府领导人不具有物权观念、私权观念。例如地方政府成立所谓拆迁办，动用公权力强拆老百姓的房屋；整顿交通秩序没收所谓黑出租、黑摩的并予以销毁； 两次争论都是由邓小平出来讲话，肯定改革的方向而告终结[35]。但关于改革开放方向问题的分歧并未真正解决。关键在于：中国的改革开放和建立社会主义市场经济体制（ ...
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