农村土地共同承包 -法学论文搜索

物权行为独立性的合理性分析

一定的区别。在不采物权行为理论的情况下，使用益物权发生变动，应以债权合意为之。例如我国农村土地承包经营权的设定，按现行的《中华人民共和国农村土地双方当事人达成关于房屋买卖的协议，然后到房地产交易所签订正式合同，之后，由双方当事人共同填写《房屋买卖审批表》，请求交易所对房屋买卖进行审批。此时，出卖人即 ...

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物权法草案逐条评释

缴纳新菜地开发建设基金。” 非耕地呢？十一、第十一章土地承包经营权（T129－139 《农村土地承包法》中一部分） 1. T130 取得时间意思主义 2. T132 ）人役权，有特定主体的人役权村民＋集体土地（2）表述方式（3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以 ...

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难产的物权法及其热点问题

也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的融资功能，承包人对所承包善意第三人。（二）对单方登记效力的认可。现行担保法要求抵押人和抵押权人双方共同登记方为有效，并未规定单方登记的效力，这在很大程度上损害了债权人的 ...

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冷静而理性地看待物权法中的争议

关系和利用关系在我国更具有现实意义。我国的农村土地其所有关系是集体所有、其使用方式是承包经营。事实上早期的土地承包，只涉及农户的耕作权。其他的相关的目标不是把现存的有产者变成无产者，而是把所有无产者都变成有产者，以实现共同富裕。作为物权法的主要作用之一是它能够合理界定合法私产与合法公益之间的关系， ...

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经济改革和宪政转轨

这种制衡机制对整个经济建立起一个相当有效的控制机制。最高层政府和党的官员共同对计划体制运转的剩余有索取权。因此他们有激励运作这个体制来最大化剩余。列宁认为自愿合作。因此新的土地承包法不能解决中国的农村问题，因为作为类似封建主的发包方是政府的代理人，而政府对土地有最后支配权是中国农村土地问题的根本。但 ...

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离婚后承包地如何处分?

任何一方都有权利要求享有承包地。笔者认为第二种意见是正确的。因为承包地是夫妇共同承包经营。离婚后，一方要求从原承包地划分一部分作为生活收入依据所需，与法，涉及到农民的切身利益，也是稳定社会秩序和生产秩序的根本一环。可是目前农村承包责任田地合法权益受到种种侵害不断发生，类似纠纷诉诸法院相继而来。我们在 ...

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中华人民共和国防沙治沙法(2018修正)

土地所在地区的地方各级人民政府及其有关行政主管部门、技术推广单位，应当为土地使用权人和承包经营权人的治沙活动提供技术指导。采取退耕还林还草、植树种草或者封组织造林种草或者采取其他治理措施。第三十一条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的 ...

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