地点 内容 出处 福建闽清县 业主亲族有先买之权 《大全》三：14-15 江苏盐城县 房屋买卖，先尽亲族，亲族不受，然后转卖他人 《大全》三：31 湖北汉阳县 162、185、187、190号诸案)。我对于这一问题论点是：亲族先买权反映出中国农村传统中对土地产权的一个重要观念，即实际上占有、耕作土地的 ...
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型居住权不可转让、继承，因而居住权人不可就居住权设定抵押权以及其他任何权利负担。但对造价补贴型居住权则不存在此限制。 （3）负有保管房屋的义务。罗马法 18章规定了居住权，随后在《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》第27条中规定离婚一方可以房屋的居住权或所有权对生活困难者进行帮助。否定论认为， ...
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由于我国实行土地公有，私人不可能拥有土地，现实中基地使用权存在诸多问题：城市中，房屋的所有权登记和土地使用权登记分别隶属于房管局和土地管理局，这样，在转让 继承程序，但继承人、管理人未确定。如日本民法典160条就规定：“关于继承财产，自继承确立管理人选任或破产宣告之日起6个月内时效不完成。”3.占有 ...
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承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为 页。 13 通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权，农户成员死亡的，不发生土地承包经营权继承 按照《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院《关于审理 ...
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不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋 页13、通过家庭承包方式取得耕地土地承包经营权，农户成员死亡的，不发生土地承包经营权继承按照《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院《关于审理 ...
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特留份份额及计算等。（参见： 蔡墩铭。 民法立法理由判解决议实务问题令函释示汇编[M].8 版。 台北： 五南图书出版公司，1996:1166 －1167.） 留份比例也不同。德国、瑞士、奥地利、日本、韩国、越南和我国台湾等地的继承法，均是各别特留立法例。 《德国民法典》第 2303 条规定，被继承人 ...
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三、农村土地女儿有继承权吗农村土地女儿没有继承权，这里没有继承权的原因不是因为性别问题，换做是男性，也不能继承农村土地，因为根据《中华人民共和国土地管理法》的 土地不是归个人所有而是归村集体所有。但法律快车小编提醒您，如果在土地上建有房屋，那么女儿就有可能获得土地上的房屋继承权，地随房走，即使农村女儿 ...
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办理不动产登记。 《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。 本次答复还就：不动产共有登记、全体业主共有的不动产登记、 ...
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私有财产，所以法学家都认为宪法第13条仍然也保护公民对房屋的所有权。当然，如果把第10条和修改的第13条置于一起分析，或许也可得到相反的 的民法习惯继承了这个原则。其结果，可以在1982年保护公民对自己的房子的所有权而同时拿走房子下的土地。 [19]中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 ...
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方面而言。现阶段，农民大规模地走出农村，涌入城市，出现了农村劳动力大转移问题，即现在的民工潮现象。据初步匡算，现有农村富余劳动力约1.5亿人，三分之 该房屋设立典权，则由典权人行使对该房屋的占有、使用和收益权，从而能够充分发挥对该房屋的利用效率。 2.典权与不动产质权制度之比较 不动产质权在法国民法典 ...
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