为房屋所有权人，其妻子为共有权人办理了房屋所有权证。2008年3月原告得知其不是房屋共有权人，遂向法院提起行政诉讼，要求撤销被告新野县房产管理局为徐 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。从以上行政规章的规定可以看出，房产登记 ...
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的房屋所有权人死亡后丧失了原告主体资格，继承人虽未及时办理房产证过户手续，但事实上已继承了该房屋产权，当然也取得了原告主体资格。3、承租人。租赁房屋须 拆迁房屋的面积、性质的认定问题作了原则性规定，一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。房屋所有权证记载的用途为住宅，拆迁行政主管部门以此为依据，在行政 ...
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和房屋产权管理部门发放的具有法律效力的国有土地使用权证和房屋所有权证的房屋和其他建筑物。 1.小产权房的农村土地依赖 历史上小产权房的种类很多，除了本文论述 房屋建设所使用的土地不具有国家认可的建设用地属性，所以不能办理国家承认的产权证。 现在的小产权房在满足城市工作的打工者居住方面起到了巨大的作用， ...
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其中一层住宅是董某则于1998年自建，建成后领取了房屋所有权证。该住宅之上二层房屋两处是董某则于2006年5月在未取得建设工程规划许可证 和城乡规划法的相关法律规定，在城市规划区内进行建设，需要办理建设工程规划许可证。申请人董某则在自有房屋之上擅自实施扩建行为，一直没有取得建设工程规划许可证或其他批准 ...
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夫妇所有，二人要行使上述权利时，刘某必须无条件提供其身份证等材料，并出面协助办理过户等相关手续。上述材料由刘某签字予以确认。而且在该家庭会上，其丈夫还另行 。而经庭审查实，张某的三女儿购买讼争房屋后，张某夫妇一直居住在内并保管房屋所有权证和购房合同及房款收据原件等。且在1995年2月，其三女刘某曾就以 ...
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年1月1日起，我市在市房地产产权管理处已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过市住房保障和房屋管理局“包头二手房交易服务平台”网上签约系统签订《包头市二手 网签合同文本上签字确认；第五步：凭网签合同到二手房转移登记窗口办理转移登记业务；第六步：领取新产权证并进行真实性核验后，按交易资金监管 ...
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年1月1日起，我市在市房地产产权管理处已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过市住房保障和房屋管理局“包头二手房交易服务平台”网上签约系统签订《包头市二手 网签合同文本上签字确认；第五步：凭网签合同到二手房转移登记窗口办理转移登记业务；第六步：领取新产权证并进行真实性核验后，按交易资金监管 ...
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，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用公证赠与方式进行。即表面是办理公证赠与物业，但私底下还是二手交易。这种做法要双方十分信任才能进行。等 房因为身份特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题 ...
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随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。注意事项3：明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证 金额。避免因为约束不清，而产生三方因房款无法及时支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。注意事项5：房屋支付。明确规定双方必须填写交房时间，房屋一经 ...
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188)。确定是指行政主体对行政相对人的特定财产权利依法加以确认。例如，颁发房屋所有权证、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政 《扣留/没收财物收据》。对属于其他部门管辖的违禁品，应移交其他部门处理并办理移交手续。这种扣留或者没收行为，就是行政处罚行为。 不过，根据我国法律的规定 ...
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