赔偿金。 物权变动与其原因行为相区分的原则，既适用于不动产物权变动，也适用于动产物权变动。 2. 不动产领域建立起市场经济体制后，我国的法律开始比较明确地接受了物权 第四十二条规定的财产（指不动产以及航空器、船舶、车辆）抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。该法第六十四条第二款规定： ...
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和1906年4月10日帝国法院的判决确认了让与担保制度。台湾地区1963年的《动产交易担保法》受美国法的影响，以信托占有为名确认了这一制度。该制度是在 ，债务人不履行债务时，担保物的所有权归债权人所有的特约条款，在质押合同中叫流质条款，在抵押合同中叫流押条款。日本学者使用流担保一词合指我国所谓的流质 ...
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替代后债的担保，除非当事人另有约定。在贷款抵押担保中，如果贷款合同发生变更，则须重新办理抵押登记，否则抵押合同不生效，银行债权得不到保障。 3、无效 当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。 对于动产来说，抵押不是生效要件。但同一动产向两个以上银行抵押的，当事人均未办理抵押物登记，实现抵押权时， ...
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一方当事人，也不是债权人。因此，人民法院不能以一方当事人的身份与抵押人签订抵押合同，不能以合同形式确定双方的权利义务关系。在实践中，被执行人或第三人 、转让该财产价款优先受偿。执行担保的质押，是指被执行人或第三人将其动产或财产权利移交法院占有，或依法办理登记手续，以该财产作为被执行人履行生效法律文书 ...
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赔偿金。 物权变动与其原因行为相区分的原则，既适用于不动产物权变动，也适用于动产物权变动。 2. 不动产领域建立起市场经济体制后，我国的法律开始比较明确地接受了物权 第四十二条规定的财产（指不动产以及航空器、船舶、车辆）抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”该法第六十四条第二款规定： ...
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，肯定是物权行为理论首要的实用价值。而在不动产登记制度及登记之公信力制度以及动产善意取得制度在各国普遍建立的今天，讨论物权行为无因性理论保护交易安全的作用， 不发生房屋所有权转移或抵押权的成立，但不影响买卖合同或者抵押合同的效力。必要时，因买卖合同或者抵押合同而取得债权的当事人，得申请强制履行物权变动 ...
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，推动经济高质量发展。 民商合一立法体例贯彻到我国民法典的方方面面，尤以总则编和合同编的表现最为突出，例如：一是没有采取社团法人和财团法人的传统分类，而是将 。值得注意的是，《民法典》第四百零四条关于动产抵押权对抗效力的限制性规定，亦即以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产 ...
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条的规定所针对的适用的执行标的的类型以第17条最广，包括了不动产、特殊动产，以第29条限制最强，原因也在于第29条的立法目的与第17条、 担保纠纷一案请示的答复》[3]中有对于不动产抵押权善意取得的说明，抵押合同涉及无权处分部分无效，但在抵押时不动产登记于无权处分人名下的，不动产登记具有权利推定效力， ...
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同一法院普通债权审判庭对房地产处分权移送参照本解答执行。 七、涉及其他不动产、动产及其他财产权利的普通债权法院与优先债权法院之间处分查封财产问题如何适用？ 省法院执行局2013年制定的《关于执行疑难若干问题解答》第14条规定：抵押合同约定担保范围包括本金、利息、实现债权的费用等，但抵押权登记簿上或者 ...
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交付的权证不仅包括不动产产权证书，还包括抵押权证书、债券、本票、不动产买卖合同、特许权证书、人寿保险单、专利证书以及使用许可证和股票等等。 作为一种非常有效 的区别的；抵押合同中的抵押财产并不发生转移，这与第三方支付合同中买方将货款转移至第三方账户的行为完全不同；而质押合同中，债务人会将动产或权利凭证 ...
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