正式房屋买卖合同，而对出卖方未按照约定交付房屋，买受方未按照约定支付价款的违约责任不作约定，简言之，认购书中当事人双方的合同义务是签订正式房屋买卖合同，而 签订合同时，标的物尚不存在或不完全存在，合同履行周期较长，市场波动、国家政策变动等原因造成合同不能继续履行，有些因素不能归责于任何一方当事人的原因 ...
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应当承担相应的违约责任。同时，如果从该行为侵害公民健康权、生命权的角度看，无疑又是一种侵权行为，应当承担侵权责任。也就是说，旅行社在旅游过程中因交通 支持。毕竟这种损害后果是因一方当事人的违约行为造成，即双方当事人之间存在合同关系是一方当事人承担侵权责任的前提。依据合同相对性原理，组团社与地接社或肇事 ...
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登记后领取房产证，通知购房人领回。在这一过程中，既有开发商办备必要文件迟延或怠于履行通知义务而导致的启动办证程序迟延，也有购房人怠于递交办证资料及 购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同约定或法定的 ...
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的除外。在制定《合同法》时，对合同不履行和迟延履行中的不可抗力作了专门规定，因此，在即将制定的《侵权责任法》中还要做出规定。《合同法》第117条 不同的处理：首先，因地震直接引起的履行迟延，债务人不承担履行迟延的违约责任，应当免责。其次，合同当事人迟延履行在先，之后发生不可抗力的，不能免除债务人的责任 ...
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的范围内，任意规定转化为强行规定，契约自由受到限制。学说称此种情形为任意规定的半强行化。[12] 设置混合性规范，是为了让相关法律规则富有弹性，以较好 质量及其交付方式、风险负担、违约责任以及保证责任的范围、合同的履行条件、合同的撤销、变更以及解除等条款中，凡属于违背法律的特别规定，基于滥用经济权利而 ...
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违反附随义务，而给对方造成信赖利益的损失，均应承担先合同责任。 2.违反合同履行中的附随义务的法律责任。违反合同履行中的附随义务构成不适当履行合同， 就产生的损害请求损害赔偿。但这种责任又不同于违约责任。首先，它不同于违约责任的无过错责任而是实行的过错责任。其次，从责任形式来看，主要是赔偿损失，一般 ...
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。从开工之日起，发包方应提供公路建设工程和将用于或安装在公路建设工程中的材料、设备。⑸向经办银行提交拨款所需文件，按时办理拨款和结算。如在 发包方应当按时验收，验收合格发包方应当接受工程。发包方超过合同规定的日期验收的，按合同违约责任条款的规定偿付逾期的违约金。我国《合同法》第286条规定：“发包人未 ...
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（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”第六十九条规定：“当事人依照本法第六十 ，化解电力经营风险，必将推进依法治企，依法治电的进程。四、在电力经营中正确行使不安抗辩权的途径一）中止供用电合同履行，要求提供适当担保。实践中， ...
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是合同的当事人。（4）第三人不承担合同的继续履行责任和赔偿损失等违约责任。（5）债务人不能以第三人履行产生效力对抗债权人，即免除债务人自己的合同主体地位 三人不履行的违约责任。从二者以上法律特征看债务的代为履行与债务转移的区别是明显的，但二者之间也存在一定的联系，一是在对这两条规定中“约定”与“同意” ...
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动产与不动产一概适用交付主义，实际上是统一适用于动产与不动产在交易中的风险负担问题。我们知道，动产所有权的转移一般以交付为生效要件，而不动产则以登记为所有权转移 法律规定承担标的物意外毁损、灭失的风险。但由于出卖人的履行不符合买卖合同的约定，买受人仍然有权请求出卖人承担违约责任。可见，标的物毁损、灭失 ...
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