)办理预售登记及转让 登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内， 内容相符。 12.怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，格式条款是指格式条款的提供方(以下简称提供方)为了重复 ...
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中，价款的不履行或不适当履行足以构成违约，当事人可以据以解除合同，如《合同法》第27条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同 金的特殊性。在我国，家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质，学界向来众说纷纭，除基本的债权说、物权说、 ...
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即在于此。（二）为当事人提供一种路径选择。当事人比照这些任意性规范，针对履约过程中发生的争议，预见守约或违约的成本。「14」（三）补充和弥补当事人 代价才能填补合同漏洞，那么，一般宁可接受合同具有缺漏的事实。「16」 如合同法第62条关于合同约定不明时适用有关合同的质量、价金、报酬、履行地点、履行期限 ...
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要求在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任。 《合同法》第114条第一款是关于违约金的规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方 违约金9000元未超过实际损失11460（租房和租小房的费用），所以原告继续履约的主张应支持，但损失赔偿应按照实际损失计算，即被告应赔偿原告11460 ...
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是标的物物权人，如买受人请求给付标的物，法理上可否强制执行？《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务并符合合同约定的， 的表述，导致侵权行为也没有统一的界定。有学者赞成外国学者的看法：一个令人满意的关于侵权行为的定义，至今尚未找到。人们的各种尝试不过是在不同的语言表述方式上 ...
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预约范围的理解较为宽泛，对预约的概念没有严格的界定。结合当前司法实践及合同法的相关理论，预约 应是指双方当事人达成的于将来一定时间按约定的条件 订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于 当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ...
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企业不重视法律专业人士在合同起草及审核中的作用，认为看过《合同法》或者读过一些关于签订合同方面的资料，或者认为以前签过多少合同都没有出过问题， 考虑周密，只有这样才可以避免给企业造成不必要的损失。 总之，规范严密合同对于保证企业的正常生产经营和快速发展壮大，对于促进国家经济繁荣、社会发展功不可没。因此 ...
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中，价款的不履行或不适当履行足以构成违约，当事人可以据以解除合同，如《合同法》第27条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同 金的特殊性。在我国，家庭承包经营合同是实现农村土地承包经营权的主要方式。而关于农村土地家庭承包经营权的性质，学界向来众说纷纭，除基本的债权说、物权说、 ...
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起来效果如何笔者不得而知，唉，我国民用航空业的立法混乱可见一斑。?再来关注下国际上关于航班延误的一些规定。?最早出现延误问题规定的是在1929年《华沙公约》的 （补偿）应从以后获得的赔偿中扣除。?而赔偿则是因一方违约，根据《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 ...
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信用信息的提供者在出售个人信用信息给信用征信机构时，不需要获得消费者许可但负有保证该信息正确、及时、完整的义务，同时法律赋予消费者对个人信用信息的知情权、接触权 隐私权的保护做出了规定。对于商业、技术秘密的保护，《民法通则》、《合同法》、《商标法》、《专利法》以及其他相关的法律法规都有规定。现在从法律 ...
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