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事业部门有缔约义务,对于公众的缔约要求没有正当理由不得拒绝。但是如果公众对合同条款没有控制力的话,其权利可能受到更大的损害。本文试从契约自由原则和 听证的流程以及信息进行监督,杜绝听证流于形式。 其三,完善格式合同法律规制,规范公共合同内容。 对于格式合同,我们既要发挥它省时简便等优势,发挥它对现代 ...
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法律上有漏洞。从外部来看,主要是一些法官过度使用法律上“保护弱者”原则,即“对于保险合同条款,保险人与投保人,保险人或者受益人有争议时,人民法院或者仲裁 应提起诉讼,经法院立案后,保险人根据被保险人提出的书面赔偿请求,应按照保险合同予以部分或全部赔偿,但被保险人必将向第三方追偿的权力部分或全部转让给 ...
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上,如果饭店中规定消费者不准自带饭菜,就会被自然而然地认为是出于订立食物消费合同的应有之意,通常不会引起反对。且消费者走进饭店的目的就在于追求饭店饭菜 明示,就断定该条款具有法律效力,就等于认为所有公示的霸王条款都具有合法性。 禁带酒水的店堂告示是无效的不公平的合同格式格式条款 格式条款又称为一般交易 ...
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法律法规的规定;审查营业执照,核对 是否超越经营范围;买卖合同主要条款是否完备。[1]符合鉴证条件的,工商行政管理机关予以鉴证,加盖公章。因此,鉴证 的欺诈现象才会减少,进而杜绝发生。 [参考文献] 1、孙应征主编《买卖合同法律原理与实证解析》 人民法院出版社 2005年9月第一版 2、陈建民编著 《 ...
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的,可以通过选择银行一方所在地有管辖权的法院诉讼解决,这在业界被形象的称为主场条款,在银行所在地诉讼,在地域上方便银行参加诉讼程序;在沟通与联系上,有利于诉讼 的缘由何在,实践操作中又该作何处理,有必要在法律的框架下加以厘清。 1、必须领会法律的精神 合同法律对签字盖章的规定是清晰的、宽松的、简洁的, ...
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》的其他条款,均未约定购房者取得房地产权属证书的时间。这应为《示范文本》的一种疏漏。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” ( 根据上述法律规定,房屋所有权证和土地使用权证是分开的,发展商除有义务为购房者办理房屋 ...
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,保险是为了分散危险、消化损失的一种商业活动,其目的是通过合同法律行为来实现的。保险合同具有最大善意、双务、有偿、射幸等特征。 我国自1980年 违反交费义务的责任,规定为减轻或免除保险人赔偿义务的依据。通过保险人制定解释格式条款的优势,全部或部分地剥夺了投保人获取赔偿的主要权利,加重了投保人的责任, ...
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,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。”《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定“ 用人单位有下列情形之一,迫使劳动者提出解除 条件具体化、书面化、公示化。五、劳动合同条款的管理及风险防范 (一) 未载明必备条款需承担的法律后果 《劳动合同法》第七条规定“用人单位提供 ...
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、宣传广告、沙盘模型、口头承诺的影响下草率签字。对于含义模糊存有歧义的条款或者涉及房屋质量专业知识方面的问题,购房人可以寻求房地产律师的帮助,要求开发商给以 作为补充协议,与原合同具有相同的法律效力。 其次,如果购房人不幸遭遇了霸王合同,也不必过分担心,购房人还可以通过司法救济,否定霸王条款的效力。《 ...
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合理条件的实际谈判义务。特别是开发商不得利用自身的优势加大限制或免除自己责任的条款。如缩短质量保修期限、加大办证期限、违约责任约定不对等,限制预购人的 导致实践中对预售认购书效力的不同意见。 笔者认为,预售认购书作为预约合同,应符合合同法律、法规的有效性要件,才能有效,应成为认定预售认购书效力的判断 ...
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