尚须卖方将所有权转移契书交付给买方，并且不动产转移登记条件的成就。但是在分期付款买卖中，卖方的优先权可以产生在转移不动产所有权之前。在所有权保留，买方分期交付价 的风险。将优先权仅赋予出卖人，对于买受人显失公平，亦与效率原则相悖。 不动产买卖合同中的优先权应当规定在担保物权章优先权一节，并应在规定不同 ...
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保证保险作为信用保险，一般多运用在分期付款买卖、出口信用等对信用要求比较高的交易方式中，人民法院审理保证保险案件始于九十年代末，根据案情的不同和 “保险说”主张，保证保险是双方当事人依据保险法的规定而成立的保险合同，在保险合同法律关系中，保险合同与其他民事合同之间不存在主从关系。“混合说”主张，保证 ...
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向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。[14]我国台湾地区《动产担保交易法》中关于动产抵押权的规定，堪称是关于动产抵押制度的 合同自登记之日生效；当事人以其他普通动产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效，但未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。鉴于 ...
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一种是借款人有能力而拒不偿还。 在《民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期 作为借款人无力偿还怎么办（一）借款人主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力； （二）如果借款人确实资金无法抵债，还可以通过实物 ...
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出租租赁1800元。保险公司将根据车辆销售发票进行判断。新车险种应“求全”除了国家强制规定购买的交强险，新车主还需购买一些必要的商业险种，其中包括车损险、 难免磕磕碰碰，发生事故的频率也相对较高，因此，保险专家建议车主，如果是采用分期付款方式购买了新车，按要求您必须购置全险;如果您采用全款的方式购买了 ...
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的集资房转让 对于这种情况下，因为集资房是单位与个人共有，根据民法通则及相关法律规定，一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物，况且自《物权法》实施后，不动产 该房的所有权。 为最大限度地避免风险，建议在转让合同中载明下列内容： （1）分期付款方式。即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续 ...
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无须支付出让金。出让金应在土地使用权出让合同签订后60 日内全部付清, 逾期未全部支付, 出让方有权解除合同, 并可请求违约赔偿(《暂行条例》第14 条)。转让金的支付方式可以一次性付清, 也可以分期付款。总之, 就法律效力而言, 我国大陆的土地使用权与台湾的地上权基本相同。(四)关于权利终止的原因 ...
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甲方建筑工程款________元，于_______年_______月_______日前一次付清。逾期不付按银行货款的有关规定承担利息;双方互不追究其他责任。现因乙方目前经济方面有困难，提出分期付款。经甲、乙方反复协商，达成协议如下：(一)甲方同意变更______区人民法院(_______)___法经 ...
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子女的按揭房、分期付款的房屋，或者只是赠与子女部分购房款，剩余款项需要由子女用夫妻共同财产偿还的，均不适用《解释三》第7条的规定，该房屋无论登记 父母诚心诚意将该不动产赠与子女夫妻双方的意思表示。如果法律执意要求赠与人只能以赠与合同或除外的方式明确财产的权属，无疑是将父母推向两难的境地，也就是说，父母 ...
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损害赔偿不足的部分由承保商业性机动车第三者责任保险的保险公司根据保险合同予以赔偿。第十条 未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的机动车，发生交通事故造成损害， 陪练人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任；（七）采取分期付款方式购买机动车，出卖人在买受人付清全部价款前保留车辆所有权并交付机动车 ...
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