抵押人减少的情况下。否则，若作为抵押权人的银行不同意变更抵押合同，即使夫妻双方约定由一方还贷，但对银行而言，双方仍具有连带还款的义务。 相关 无子女，无抚养纠纷； 3. 婚后所购位于北京市××区××路××号1302室商品房产权归女方所有，贷款归女方继续偿还，离婚时女方一次性向男方支付房屋补偿款42万元 ...
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预购房产是否属于“小产权房”（即在集体土地上建造的房屋，该房产不属于商品房，依法不能上市交易） 6、房屋是否存在质量问题 二手房上市交易前大多已 、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于解除房屋抵押手续而支付银行的与房屋贷款相同数额的购房款→律师在房产证的办理过程中提供法律服务，公证处同时 ...
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和租赁物权化的趋势，使得需要融资的人，完全可以通过向银行申请贷款，而银行也能够要求设立不动产抵押担保债权的实现，而融资者也尽可以将不动产进行再出租而受益 取的，其最有力的实证就是，我国实行资本主义私有制度的台湾地区，虽然存在着大量的商品房，但是仍[11]然阻挡不住，典权适用的日渐势微之势。如是我的结论 ...
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所谓的“高新技术开发区”并未出现农民们期盼已久的工厂，反而是盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之乡”、 变成一种准商品。[99]问题是目前农民需要贷款时能抵押的只是土地的承包权而不是所有权，而银行允许土地承包权的抵押是一种很大的金融风险，这种承包权 ...
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和租赁物权化的趋势，使得需要融资的人，完全可以通过向银行申请贷款，而银行也能够要求设立不动产抵押担保债权的实现，而融资者也尽可以将不动产进行再出租而受益 取的，其最有力的实证就是，我国实行资本主义私有制度的台湾地区，虽然存在着大量的商品房，但是仍[11]然阻挡不住，典权适用的日渐势微之势。如是我的结论 ...
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电、煤气、电话、有线电视、网络等公共设施费用必须结清，且被征收房屋没有设定抵押。 注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、 选择货币化补偿方式的，签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》；选择购买基地提供配套商品房的签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》和《购房意向书》，另需填写《 ...
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电、煤气、电话、有线电视、网络等公共设施费用必须结清，且被征收房屋没有设定抵押。 注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、 选择货币化补偿方式的，签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》；选择购买基地提供配套商品房的签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》和《购房意向书》，另需填写《 ...
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电、煤气、电话、有线电视、网络等公共设施费用必须结清，且被征收房屋没有设定抵押。注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、公有 选择货币化补偿方式的，签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》；选择购买基地提供配套商品房的签订附生效条件的《房屋征收补偿协议》和《购房意向书》，另需填写《 ...
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前，核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、以及其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及 可能自己都要承担。 （10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证 ...
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主合同和从合同的效力的有效性进行审查不足以否定抵押登记行政行为的合法性。房地产权属登记涉及房地产开发、商品房买卖、贷款等民事法律行为，也涉及权属登记等具体 行为通过行政行为确认而产生羁束力。在审判实践中民事审判直接认定房地产抵押合同无效，其必然造成司法权对行政权的不尊重，虽然司法权优于行政权，但是， ...
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