就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理： （一）政府特许经营协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让 ，在一审法庭辩论终结前未获得批准的，人民法院应当确认该协议未生效。 行政协议约定被告负有履行批准程序等义务而被告未履行，原告要求被告承担赔偿责任的 ...
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就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理： （一）政府特许经营协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让 ，人民法院应当判决予以返还；不能返还的，判决折价补偿。 因被告的原因导致行政协议被确认无效或者被撤销，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成 ...
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说，单方提出是格式条款产生交易风险的核心原因，因其剥夺了对方当事人进行合同磋商的机会和可能，并通常导致对方当事人失去判断自由；单方面提出格式条款的结果 合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商行政管理局经济合同司编：《中国 ...
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合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商行政管理局经济合同司编：《中国合同 》（第四版），法律出版社2007年版，第63页。 [21] 根据《上海市合同格式条款监督条例》规定，格式条款不得含有免除提供方下列责任的内容：①造成 ...
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第三，定金不同于保证金。在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中，时常出现保证金的担保方式 126页。 [7] 我国《合同法》第36条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受 ...
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，但是学者归纳的特许，有的在法律中的用词是许可、认可，对国有土地使用权的出让，也算是特许。这些都是行政规制的表现形式。在实践当中，向行政机关提出 ，不仅房地产公司要办理执照，公司中的从业人员也必须具有从事房地产交易资格；房地产业中签订合同的人，也要有资格。社会性质的规制则是对国民的社会活动（如安全健康 ...
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按揭产生的法律关系，是正确处理这类案件的前提。?2.注意根据住房按揭贷款合同签订履行的时间，确定法律适用及处理原则。?为适应建立和发展社会主义市场经济的需要 的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的规定，因而无效。但由于在此之前一直无法律和行政法规规定 ...
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）因房地产行情变动等原因，购房者不愿偿还按揭贷款。因引起纠纷的住房按揭贷款合同，签订的时间大多在1993年底至1995年，当时房地产高潮尚有余温，房价在 的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的规定，因而无效。但由于在此之前一直无法律和行政法规规定如何 ...
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红利。（4）以划拨方式取得国有土地使用权的乡（镇）、村集体企业改制时，由乡（镇）资产经营公司或村经济合作社补办出让手续、补交出让金后，可以转让 用地使用权可以转让、转租，且应签订书面合同。当事人双方应当持集体土地使用权证和相关合同，到市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权证。 更有 ...
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，当事人已经申请行政裁决的，纠纷应由有关房屋拆迁管理部门裁决陕西高院认为：本案中涉及的拆迁安置项目在国务院2011年1月21日公布的《国有土地上房屋征收 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）条规定：本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地 ...
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