应逐渐取消外商投资企业享受的特殊待遇。随着内资和外资企业所得说并轨、国有土地使用权出让和转让改革以及更多内资企业获得了国际贸易自主权，原来由外商投资 以前，必须先向发展改革委员会和商务主管机关申请审核，再办理筹备事务（包括租赁场地、聘请职工乃至预订设备等），最后才能申请办理工商登记。 对比于分离主义 ...
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装修保证金 【写作年份】2008年 【正文】 在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中,时常出现保证金的担保 由承租人承担的费用外,剩余部分无息退还承租人（第3条第4项）。未经出租人同意而将租赁房屋整体转租给第三人,出租人有权解除本合同,且不再退还 ...
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，按照监管层的计划，中关村三板市场年内有望分两批进行扩容试点。我国有56个高新区，中关村三板扩容就是指适时将试点扩大到其他具备条件的国家级高新技术 （10）审查股份企业的土地使用情况，协助规范土地使用权处置方案，协助审查有关土地使用权出让合同； （11）协助起草有关土地使用权租赁协议； （12）审查 ...
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合同通常指的是：国有土地使用权出让合同、政府采购合同、中央银行和政策性银行与其他主体订立的借贷合同、国有企业或公司承包租赁合同、政府特许经营合同 。譬如法国政府与法航、法国煤矿公司、法国海运公司、法国电力公司等多数大型国有企业签订的计划合同，就是典型的管理目标承包合同[4]。 自由主义的资本主义经济， ...
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，即动产、不动产、有价证券及其他财产的买卖；动产、不动产、有价证券及其他财产的租赁；与制造、加工或者修缮有关的行为；与电、电波、煤气（天然气）或者 、技术转让、专利实施许可、技术服务、商标权转让、商标使用许可、国有土地使用权出让和转让、农地使用权转让、私人墓地服务、代理商、特许、分销、特许专营、射幸、 ...
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规定的几种法律关系中，故只须将产生先买权的基础法律关系（如租赁关系）予以登记即可；而约定先买权，则须将其成立时间、存续期间、 ）。[5]尹田，法国物权法[M].北京：法律出版社，1998。[6]孙宪忠，国有土地使用权财产法论[M].北京：中国社会科学出版社，1993。[7]崔建远，合同法[M].北京： ...
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股劳务的赠与（如单纯的保管契约）；（二）交换契约，包括互易、买卖、租赁、雇佣等；（三）用创设担保来补足契约，包括各种创设担保如抵押、保证等 中予以登记的原则。[12]在我国，目前实践中最常见的创设用益物权的合同包括国有土地使用权出让合同和农地承包经营合同，将来会有大量的地役权合同、典权合同等。由于创设 ...
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在买卖合同，标的物的交付或者登记被看成是另外一个合同行为，而在租赁合同或者承揽合同，租赁物的交付及其返还、加工材料的交付及加工物的交付，就不被看成 月1日生效的《中华人民共和国成行地产管理法》第60条、第61条规定，国有土地使用权的出让及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。1995年10月1 ...
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利害关系人，如配偶一方擅自转移夫妻共有的不动产权利场合的配偶另一方，出租人出卖租赁物场合的承租人，还有权依据《合同法》第52条第2项的规定，主动 手续为由，请求确认合同无效的，不予支持”的规定，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第8条关于“ ...
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合同法》是一部民商合一的立法。故除买卖之外，对借款合同、建设工程合同、融资租赁合同、运输合同、仓储合同、行纪合同等有关商事营业的合同都作了规定。 。第二，我国现行民事立法已经承认了物权合同。如我国关于国有土地使用权之设定合同即为物权合同（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条），只不过是以 ...
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