〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后才生效的，当事人未办理 不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定， ...
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称法律适用，主要是指司法机关将法律规范适用于具体案件的活动，包括人民法院的审判活动和人民检察院的法律监督活动。[2]广义上，两者可在同一意义层面 人民法院审判委员会2002年6月4日第1224次会议通过的《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》，对行政证据作了详实规定，明确最佳证据规则、传闻证据 ...
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的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且 ...
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县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条关于"出卖人未 合同纠纷一案作出裁定，法院认为：对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进行房屋建设引发的房屋买卖合同纠纷，应先由行政机关解决被侵占耕地 ...
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法院审理范围。 【案例来源】《李菊花、甘州区上秦镇缪家堡村一社农村土地承包合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》【最高人民法院（2017）最高法民申 案件可以调解。《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十条规定，人民法院审理行政赔偿案件在坚持合法、自愿的前提下，可以就赔偿范围、赔偿方式 ...
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人员与第三人恶意串通违法登记，侵犯原告合法权益的，房屋登记机构与当事人承担连带赔偿责任。最高人民法院《关于审理行政许可案件若干问题的规定》第13条规定， ：一是限制赔偿范围。例如我国台湾地区“土地登记规则”第68条规定，登记机构的损害赔偿不得超过受损害时的价值。英国《土地登记法》第183条第8款规定， ...
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审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 （2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过） 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件，根据《 中作为定案证据，利害关系人对该登记行为提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 第九条 涉及农村集体土地的行政决定以公告方式送达的，起诉期限自公告确定 ...
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且具有立法目的和规范构造上的相似性。 《建设用地规划许可证》是建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和 的依据在于，《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》中曾表述道：“至起诉前发包方未办理建设用地审批手续、建设工程 ...
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5.依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记 前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关 ...
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)。 [14]此一结论系类推适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释［2009］11号)第24条第3项规定而来。 的王保国与王学楷房屋及宅基地侵权纠纷上诉案、袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证行政附带民事诉讼案和刘汉收诉马文义、第三人孙收确认房屋 ...
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