产生的自然增值不属于共同财产；明确规定在离婚案件中如果夫妻其中一方在婚前通过贷款购买的不动产应归产权登记方所有。同时指出婚后其中一方父母出资给子女购买 购房出资义务，虽然在婚姻关系存续期间享有房屋的居住权，但是在解除婚姻关系的时候并不享有相关的不动产所有权，这样对女方权益的保护非常不利。在现代社会中 ...
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方法，第三，民事法律关系是解决民事主体之间发生的民事纠纷的基本方法。 换言之，所有的市民社会的现象、行为、后果，都必须用民事法律关系的方法进行观察、规范 的比例大小，作出不归产权登记一方的判决。例如，当双方共同还贷超过不动产价格百分之五十以上的，那么，就应当判决该房产为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同 ...
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性质，权利人无需为设定人支付对价。三是相对独立性。人役权一旦设定后，即获得对抗所有人和第三人的效力。如用益权中所有权人的使用或者收益权限 规定了居住权，随后在《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》第27条中规定离婚一方可以房屋的居住权或所有权对生活困难者进行帮助。否定论认为，居住权制度确有一定的 ...
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后结婚的时期。在城市，他们多为独生子女，两家父母在孩子结婚前或结婚后为子女出资购置房屋的现象愈益增多。《婚姻法》司法解释（二）第２２条规定：当事人结婚前 分割。第三，《婚姻法》第三十九条第一款确立的照顾子女和女方权益原则，其适用对象是离婚夫妻共同财产分割，并且它是在适用均等分割原则基础上的照顾。因此， ...
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协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。据此，离婚时，对于夫妻共同财产的分割，人民法院应鼓励双方当事人发扬互谅互让的精神， 《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 （5）双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ①双方均 ...
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性质，权利人无需为设定人支付对价。三是相对独立性。人役权一旦设定后，即获得对抗所有人和第三人的效力。如用益权中所有权人的使用或者收益权限 规定了居住权，随后在《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》第27条中规定离婚一方可以房屋的居住权或所有权对生活困难者进行帮助。否定论认为，居住权制度确有一定的 ...
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和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。 ★第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋， 双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费，属于夫妻共同所有的财产，离婚可以进行分割。如果离婚时，一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，养老保险金 ...
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关于适用若干问题的解释（一）》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房子的所有权在签订合同及支付首付款后取得，该房屋属于其婚前个人财产，女方无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。二、共同还贷款部分属于夫妻共同财产共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻 ...
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，但是强烈要求将王婧用其母亲给与的15万元作首付款的房屋作为夫妻共同财产予以分割。 二审中，重庆一中院准予离婚请求。对于15万元的问题，双方均承认该笔款项系 周蓉所有，而与他人合营的汶川租赁站归王波所有，其他财产法院也依法予以分割。 判决后，王波不服，认为巫山租赁站与汶川租赁站价值相差近三倍，财产分配 ...
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，但是强烈要求将王婧用其母亲给与的15万元作首付款的房屋作为夫妻共同财产予以分割。 二审中，重庆一中院准予离婚请求。对于15万元的问题，双方均承认该笔款项系 周蓉所有，而与他人合营的汶川租赁站归王波所有，其他财产法院也依法予以分割。 判决后，王波不服，认为巫山租赁站与汶川租赁站价值相差近三倍，财产分配 ...
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