而取得房屋承租权的；虽然在这种情形下，房屋的承租权是在婚后取得的，但这一承租权的取得完全基于原承租权的存在，应视为一方婚前财产权益的转化，故根据现行法律，将该房屋承租权判归原承租人一方为妥。6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；考虑公有住房的福利属性，此种情形 ...
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第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 ...
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以个人财产为责任担保，但夫妻除婚前自有不动产外，动产在婚后极易与共有财产混同，在无法区分该财产属性是夫妻共有还是一方自有时，为维护债权人利益推定以 解释二》第25条第2 款规定：一方就共同债务承担连带责任后，基于离婚协议或人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 [40]《德国民法典》 ...
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倡导夫妻婚姻契约。 所谓法律可以调整者，是指法律具有介入可能。这主要从协议内容或当事人诉请的内容上考察。 所谓承认其具有法律效力，包括全部承认或部分 第43集 2010年第3集） 。 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 婚后一方以个人婚前财产购买房屋，房产证也以自己名义办理的，应当认定 ...
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处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产 各类法条分析，从法律方面应按A意见进行处理。既然甲方同意为共有，那意味着对自己的婚前财产进行了处理，愿意分割一半给对方。没有特殊情况，应平分所有房产 ...
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问题，可以诉讼。 二、夫妻之间赠与合同的效力 出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销 比亚是10年以上。 十七、父母出资购房，离婚房产属一方还是双方 对于结婚后，一方之父母出资购房，离婚，房产归属一方还是双方，目前争议较大。 按照《 ...
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离婚时。有利于解决夫妻财产纠纷。婚前协议的内容可以包括：(1)目标和期待。如一方期待从对方获得感 情支持、继续完成学业、取得事业成功等等。(2)财产和扶养。如婚前财产的数量、质量、归属及如何处分、管理；婚后财产的归属；有关家庭生活是由一方行使 管理权还是共同行使管理权；如何 ...
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，离婚时。有利于解决夫妻财产纠纷。婚前协议的内容可以包括：(1)目标和期待。如一方期待从对方获得感情支持、 继续完成学业、取得事业成功等等。(2)财产和扶养。如婚前财产的数量、质量、归属及如何处分、管理；婚后财产的归属；有关家庭生活是由一方行使管理权还 是共同行使管理权； ...
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是夫妻共同财产。3、婚前一方出首付款，婚后用个人财产还贷的，是个人财产；婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记首付款支付人名下的，离婚时协议处理该房产，协商不成， 出资买房，但只登记在一方子女名下的，夫妻按父母出资额按份共有，除非另有书面约定。7、婚前，父母出首付，登记在其子女一方名下，是其子女个人财产 ...
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下降4.6%，结婚率比上年降低0.4个千分点；2018年依法办理离婚手续的共有446.1万对，比上年增长2.0%，其中民政部门登记离婚381.2万对，法院 现实生活中，多数夫妻将忠诚协议转化为附条件的财产协议，因为《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或 ...
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