组织以外的人，将导致该房屋所在的宅基地使用权一并转让，这样就与《中华人民共和国土地管理法中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。中华人民共和国土地管理法第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相关的宅基地使用权作为 ...
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拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好的行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金; 身份问题。如果继承人和死者一样均是本集体组织成员，其继承死者的宅基地和房屋一般都是没有问题的。如果继承人不是本集体组织成员，甚至已经成为城镇户口，因 ...
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人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十九条 国家建立土地统计制度。县级以上人民政府 审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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使用权一并转让。但是，相关法律明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。 1、出卖房屋的，宅基地使用权也应当一并转移。 《中华人民共和国物权法》第一 1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第2条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关 ...
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人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十九条 国家建立土地统计制度。县级以上人民政府 审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十九条 国家建立土地统计制度。县级以上人民政府 审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十九条 国家建立土地统计制度。县级以上人民政府 审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经 审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， 二条 依照本法规定应当给予行政处罚，而有关土地行政主管部门不给予行政处罚的，上级人民政府土地行政主管部门有权责令有关土地行政主管部门作出行政处罚决定或者 ...
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的项目用地范围与符国新的宅基地四至范围并不相邻接，一审判决认定两者相邻接，属认定事实错误；被上诉人红郊公司尚未取得争议地的使用权，对争议地不具有合法 本案不属于土地权属争议问题，无须经过处理决定程序。故请求：撤销一审判决，维持颁证的具体行政行为。上诉人符国新不服原审判决，上诉称：被上诉人红郊公司不具备 ...
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