。 [iv]1982年12月31日中共中央政治局所讨论通过的《当前农村经济政策的若干问题》认为，生产队和生产大队是集体所有制的合作经济，有必要保留；中共中央又在《关于 2007年10月13日访问）、蒋月等著的《农村土地承包法实施细则》与《审理农村征地补偿款分配纠纷案件的建议》（载蒋月等：《农村土地承包 ...
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的除外。亦即教科书所谓不动产登记的权利推定制度。 按照本法第五条的规定，不动产登记簿具有权利正确性推定的效力。在产权争议案件的审理中，如果当事人一方提交不动产 关系，应予承认。典期届满，准予回赎。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（1984年9月8日）第五十八条规定：对法律、政策 ...
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建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 ②特殊 ）自合意生效，登记只是债权行为生效后，物权变动得以实现的要件。如最高法院1995《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12 ...
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。可以称其永佃权或农地使用权，配套以完善的土地登记，以强化对权利人的保护；同时，加大对侵权等违法行为的处罚力度，除了补偿性赔偿外，应当建立制裁 管辖权等违法行政现象时有发生，使法院在审理土地纠纷案件中，时时处于风口浪尖，裁判结果只要使一方不满意，法院就可能成为被告。所以，要从根本上解决问题，达到土地 ...
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共和国城市房地产管理法》第五十九条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”，房屋产权证是权利人的法定的权属证明，非因法定事由、非经法定程序 意见，另一方面又让某县建设局将逾期举证的证据材料一一列举。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三十一条第一款“未经 ...
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第三人。《德国民法典》第883条第2款规定：“在预登记之后对相关土地及权利的处分，如对请求权的实现造成妨碍或者损害者则属无效。此规定适用于以强制执行 担保。甲欲以此房抵押予丙。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称为《意见》）第115条规定：在抵押期间， ...
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，同时拥有涉外商事案件的管辖权，这是最高法院及省法院对东莞市两级法院的信任和东莞两级法院的荣耀，同时也是巨大的挑战。由于我市两级法院审理的涉外 法院《关于适用若干问题的解释（一）》第10条之规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营及法律、行政法规禁止 ...
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当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售管理办法》第七条规定的 程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量 ...
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后来的司法解释在一定程度上作了回答。《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条第2款规定：“著作权人出示上述证明后 ，法律出版社2003年版，第124页。 [93]陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年版，第98页。 [94]（德）克雷斯蒂安·冯·巴 ...
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最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续， 第9条已经抛弃了一概认定未办理登记的合同为无效合同的做法，2003年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条与19 条 ...
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