候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。 招标人也可以授权评标 行政主管部门不予颁发施工许可证。 第六章 附 则 第五十五条 工程施工专业分包、劳务分包采用招标方式的，参照本办法执行。 第五十六条 招标文件或者 ...
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；（三）根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，确认和处理无效工程合同，负责合同纠纷的调解、仲裁，并根据当事人双方申请或地方人民政府的规定，对工程合同 证明等证件，方准开展承包业务。第十五条跨省、自治区、直辖市承包工程或者分包工程、提供劳务的施工企业，须依照《施工企业资质管理规定》，持单位所在地 ...
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依据主要从以下几点收集：1)工地会议记录和有关工程的来往信件，都必须全部保存妥当，直到合同全部履行完毕、所有索赔项目获得解决为止。2)各种施工进度表，包括业主代表和分包编制的进度表。3)施工备忘录(日记)，在施工中发生影响工期等和索赔有关的事项，都要及时做好记录。按 ...
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工程质量验收资料。第三十条检测机构不得转包或者违法分包建设工程质量检测业务；第三十一条检测人员不得同时受聘于两家或者两家以上检测机构； 建设工程 委托共同认可的检测机构复检。 第二十六条检测机构应当建立档案管理制度。检测合同、委托单、检测数据原始记录、检测报告按照年度统一编号，编号应当连续，不得随意 ...
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开工进度。施工项目总承包单位或项目标段合同承建单位应当在工程项目施工期内督促专业承包单位、劳务分包单位建立职工花名册、考勤记录、工资发放表等台账， 要依据国家法律法规和本通知要求，结合本地实际制定具体实施方案，合力做好工程建设领域职工特别是农民工工伤保险权益保障工作。人力资源社会保障部交通运输部水利部 ...
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事实劳动关系。案例二：某建筑公司承包某安置楼项目，并将其中12号楼破桩工程分包给自然人刘某。刘某招用马某到该项目工地务工，从事破桩工作，马 》之中，发出该通知的背景和目的是：因为用人单位用工不规范，不与劳动者签订劳动合同，发生劳动争议时劳动关系难以确认，为了保护劳动者的合法权益，就确立劳动关系有关事项 ...
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装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受 属于建筑工程款优先受偿权的范围。8、建筑工程实行分包的，仅总承包人对该工程享有工程款优先受偿权。分包合同经发包人同意，发包人、承包人、分包人三方 ...
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实践上也会带来难以解决的麻烦，包括社会保险的办理、工伤损害责任的承担、劳动合同的签订问题等等，对于这一系列问题我们很难给双方作出正确、妥当的合理安排 活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带责任。属于《 ...
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美国的建设-转让称为交钥匙，政府通过招标，订购(Ordering)一项工程，采用固定总价、固定工期的总承包合同，承包商负责设计、融资、建造，竣工验收合格后， 预算的保证担保，加上土地使用权抵押担保)；投资人投入启动资金，撬动银行贷款，分包商和供应商分担部分资金责任；竣工后1～5年内，政府以财政预算资金 ...
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建设单位对施工单位不担提出了垫资施工和让利的要求，而且根本不履行合同约定，长期拖欠工程款。目前，全国房地产开发项目拖欠工程款位居第一。一些房地产开发 稳定，成为一个不容忽视的社会问题。 2、建筑质量无法保障 有的建筑企业为转嫁拖欠工程款的风险，将工程分包给技术管理水平较低的企业甚至是包工头，结果造成 ...
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