规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，租赁合同的效力会得以补正。此处“一审法庭辩论终结前”不包括二审 ;本解释施行前已经终审的案件，在本解释施行前提起再审程序，且于本解释实施时仍在审理中的，应当适用本解释;本解释施行前已经终审，本解释施行后 ...
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为有效保护农民工的合法权益，2005年，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)，《解释》突破合同 发包人作为被告，发包人在欠付工程款范围内承担责任。本案就是《解释》实施以来有效保护实际施工人利益的典型案例之一。本案争议的焦点包括：某建筑 ...
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各单位： 为贯彻落实《中华人民共和国招标投标法》及《实施条例》和国务院第五次廉政工作会议精神，根据中央工程治理工作部署，部研究决定，按照积极稳妥有序的原则 的现场纪律监督；对项目招标投标的标后阶段，要加强对结果公示、定标、合同签订及履约情况的监管。同时要认真受理投诉举报，及时查处违法违规行为，确保交通 ...
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，减少土地占用，保护生态环境。 7.严格执行环境影响评价制度。山区公路建设项目工程可行性研究阶段应进行环境影响评价，编制水土保持方案。 环境影响评价文件和水土保持 对植被的破坏。 三、工程实施阶段的要求 9.工程招标时，应将施工过程中对生态保护和水土保持的具体要求列入招标文件的合同条款和技术规范中。 ...
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，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取管理费而不实施管理，或者所谓管理仅仅停留在形式上，不承担技术、质量 企业为共同诉讼人。）施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被 ...
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施工合同中又约定了工程预付款、进度款。在施工过程中，承包方因为发包方没有按照合同约定支付进度款，承包方催告以后，按照合同约定实施了停工。造成了工期延误长 工程款未能及时到位，承包方应当按照施工计划继续施工。等等，都是变相垫资的合同条款。 所谓的软垫资，通常就是承包方先不支付人工费、材料商的材料费和机械 ...
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处理。六、房地产经营阶段（一）房地产销售法律服务1、协助设计预售（销售）实施方案，协助完善商品房预售（销售）条件；2、草拟和审查《商品房认购书》 分期还款时间表及时催促借款人按时还款；（3）按建筑工程施工合同中约定的付款时间表并依据建筑施工合同约定的施工方履行合同义务的履行情况支付工程款；（4）按采购 ...
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结算标准的，参照该标准结算；实际施工人与转包人或分包人之间没有订立合同、没有约定工程价款结算标准的，参照转包人或分包人与发包人约定的标准结算。 实际 承担连带赔偿责任，村民委员会承担连带责任的，可以向行为人追偿。村民委员会成员实施与职务无关的行为致人损害的，应当由行为人承担赔偿责任。 村民委员会成员在 ...
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防止或者制止损害的范围而定。经营者所承当的赔偿责任是一种补充赔偿责任，因实施加害行为的第三人属于终局责任人，所以经营者在承担补充赔偿责任后，可以向该第 建住房是否适用《建筑法》问题 案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同，约定由建筑公司为王某修建砖木结构二层住宅楼一座；建筑公司按图 ...
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标的。行为人谎称要开发某项目，有工程需要发包，与受害人签订工程发包的合同，骗取所谓工程的定金、进驻款等。②利用合同制裁条款骗取定金、违约金。一些不法分子 ，不具有非法占有公私财物的目的，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益，而合同诈骗罪是以签订经济合同为名，达到非法占有公私财物的目的。 (2) ...
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