1996年6月4日原建设部、国家计委和财政部就联合发布了《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》。2006年1月4日，建设部、国家发展和改革 代建单位赋予BT中标人（丙方）特许权，极容易存在权利瑕疵，BT中标人在项目建设期间对项目的物权所有权，尤其是是否拥有项目的国有土地使用权难以得到有效明确。 综 ...
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特殊性质对承包人优先权行使的限制。⑶当事人在合同中约定承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，承包人不能行使优先权 ，也缺乏必要约束和限制。因此，随着承包人对该项权利行使，在保护了承包人工程价款同时 ，也不可避免地会威胁到其它债权人的利益，甚至导致优先权的滥用。 ...
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建设用地由县级以上人民政府予以行政划拨。”以及湖南省人民政府通过的《湖南省人民防空工程建设与维护管理规定》第2条和第8条也作了类似的规定。由此可见， 。”《湖南省实施中华人民共和国防空法办法》第8条规定：“城市新建民用建筑，建设单位应当按照国家和省人民政府的有关规定结合修建战时使用效能的前提下，有利于 ...
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第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、 第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 ...
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，如深圳市的一些文件就要求或曾要求提供物业专项维修资金缴纳证明、地下工程建设档案移交证明、土地使用费缴纳证明等作为房屋所有权初始登记的申请材料。 综观 机关在房屋所有权初始登记环节履行；另一方面，在实践中，由于房地产承建商提供的工程结算价存在造假的可能，房地产开发商可能借此文件偷税漏税，税务机关以该 ...
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。2006年有超过2000宗国际性项目使用或计划使用DRB为纠纷解决机制，项目建设总值超过1000亿美元。 2、国内发展现状 上个世纪80年代中期，伴随着改革 ，在政策上给予足够的支持，必将有利于推动争议评审制度在工程建设行业的广泛使用，促进我国工程承包企业在国际市场快速有效发展。 （二）与国际接轨 ...
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利益综合平衡形成公共利益至关重要，即通过座谈会、论证会、听证会等公众参与的方式在建设用地规划许可的事前保证这些和规划相关利益者的参与以及规划决定的合理性（《 考虑的利益，并且赋予其起诉规划许可证的资格呢？另一方面，土地的性质改变、工程建设的空间布局常常不仅关系到周边居民在采光、噪音等方面的权利，而且会 ...
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条规定，消费者交付购买商品房的全部价款或者大部分价款后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 2、不包括发包人违约造成的损失 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 河南青剑律师事务所律师杨振 ...
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建设工程的法律运用实务（五） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 十一、建设工程竣工验收与竣工日期争议的处理。 1、竣工验收。根据《合同法》第279条 工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查；发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿窝工、停工等损失。 3、竣工日期争议。根据《 ...
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，占有了越来越大的比例和份额。商品房预售的经营方式对于搞活房地产经营，广泛筹集建设资金，活跃房地产市场，促进商品房消费和促进房地产业健康发展等具有积极的意义。对 管理法》第四十四条第三款规定：商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。但是，该项规定缺少监督和制裁措施的配套制度，尚未构成完整的法律规范 ...
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