案例一：某火车站委托某建筑公司建一幢房屋，工程竣工后未进行验收。火车站无力支付工程款，于是与建筑公司达成协议，同意建筑公司使用该房屋。建筑公司为收回资金，便将 合同为有效合同，并要求承租方因未按约交纳租金而承担违约责任。双方因此发生纠纷，并诉诸法院。 在审理本案的过程中，有意见认为：建筑法第六十一条的 ...
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这一管理办法，分包工程发包人和分包工程承包人要依法签订分包合同，分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保 单位生活，形成了各种相互牵连，相互依存的社会关系。人们不愿意为了一般的权利纠纷而严格依法处理，伤及这种社会关系，倒是愿意放弃一些权利，赢得一些情理， ...
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发包方的原因也有承包方的原因。例如发包方因无钱支付工程款故意拖延不予组织验收，或是承包方以必须付清全部工程款，否则不参加验收为由要挟发包方致使工程验收无法进行。 的期限，承包方可以不再承担质量维修责任或赔偿责任。四、实践中为预防此类纠纷的法律建议。实践中往往是因为承、发包方之间在工程决算等问题上未达成 ...
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其他债权的原则，使之具有了法律效力。该司法解释最重要的是：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定， 在合同中精细地设定付款条件、时间等条款来实现，尽量减少在竣工决算后才支付的工程款比例、数额。前面谈到的几个规定，都是自公布日起已经生效。该司法 ...
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承建。该建筑公司不服提起行政诉讼，认为民政局没有按合同约定在建完第二层房屋以后付给工程款5万元，违约在先，民政局则认为该约定意思不明确。在法院的调解下， 国家利益、公共利益，又提高了效率，化解了矛盾，符合中国人“和为贵”的解决纠纷的传统，其社会效果不言自明。 参 考 文 献 [1]张树义：变革与重构： ...
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市领导的居住地集会。这个纠纷怎么不麻烦嘛？!它涉及到开发商的经济问题与法律问题，一房多卖、重复抵押、开发商拖欠承包商的工程款、居民（指购房者） 但调解者的知识生产过程可以依靠自上而下的力量予以推进。在政府力量尚未彻底退出社区纠纷解决之前，通过政府培育社区调解力量的思路具有可行性。当然，调解者角色转换的 ...
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工作室,广大老兵调解员不忘初心、牢记使命,爱岗奉献、履职尽责,积极参与矛盾纠纷排查化解,筑牢第一道防线,成为构建和谐社会的一道亮丽风景线。 事半功倍 退役老兵专业 就往罗悦生身上撒。调解过程中不断出现开发商隐瞒投资业主数量、金额,工程款未付清开发商被诉至外地法院等新情况,罗悦生没白天没黑夜地工作,血压 ...
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。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件）1、房地产买卖合同；2、房地产销售许可证；3、购房方支付房款的收据或 单等； 三、证明建设工程合同履行情况的证据1、工程预、决算报告；2、支付工程款的付（收）款凭证；3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如 ...
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某金属材料有限公司与华夏银行股份有限公司无锡分行、宁波某有限公司、湖南某公司等票据纠纷一案。本律师接受被告湖南某公司的委托，该案一审在长沙市雨花区人民法院审理， 23.5万元，李某以管理和技术出资。后合伙工程因第三方原因被迫终止，工程款一分钱都没有结算，三人实际亏损达100万元左右，后经多方讨债未果 ...
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不予答复，则视为认可竣工结算文件的，才可以将承包人提交的竣工结算文件作为工程款结算的依据。二是对建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十 工程结算关系到发包方与承包方重大权益，因此，该规定不宜作为人民法院审理建设工程结算纠纷的依据。 （三）关于建设工程竣工验收合格标准的确定问题。根据2000年 ...
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