群租，是指建筑物某一单位的所有权人或者使用权人(承租人)，将该建筑物原来的建筑结构和平面布局改变，分割改建成尽可能多的若干小房间，然后按间或床位向 可要求区分所有权人停止侵害、排除妨害，造成危害的可以要求区分所有权人赔偿损失。至于是否以群租为由剥夺其区分所有权，我国物权法没有规定。德国物权法则规定如果 ...
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楼的部分二层楼住户不服挡日照结论，又继续到规划局上访。原来这两栋楼设计及建筑时间较早，楼的外型是简单的火柴盒型，而楼二层房屋的阳台向楼体外立面 当事人的权利。二、以满窗日照时间不足一小时为挡日照确认分界线是否合理？是否有必要根据挡日照程度来划分赔偿档次？ 1、大连挡日照规定第六条、第八条规定的建筑物挡 ...
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期间发生意外事故后，确定雇主的赔偿责任和赔偿金额都处于一个没有明确规定的状态，由此造成雇佣双方争执不下，保险公司左右为难。 第二，立法效力存在漏洞 地方性法规做出具体执行的决定。 5、坚持社会效益与市场效益相协调的经营模式 是否允许保险人通过强制责任保险盈利，始终是各国强制责任保险立法定位中的一个难题 ...
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惯例向购买者出具购货凭证，消费者索要购货凭证的，经营者必须出具。经营者出售的商品不论是否打折出售，只要售出了商品，消费者支付了商品购买款，经营者就应开具购买发票 如何维权刘先生去年2月份，他在邯郸市某房地产开发公司购买了商品房一套，合同明确约定该套商品房的建筑面积为96．5平方米，其中公摊面积为10． ...
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。我国先行行政诉讼法规定法院审查具体行政行为的合法性，而非直接审查原告诉讼请求是否能得到法院支持。在审查合法性的时候，证明对象包括作出行政行为的事实依据 行为不同处罚。最后法院以规划局认定的中央大街保护建筑外文书店为参照标准，判定将汇丰公司违法建筑物遮挡保护建筑的部分拆除，判决直接变更了具体行政行为的 ...
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，甚至丧失查封机会。 被申请查封房地产的地名变更引出的问题及对策。房地产开发公司在申请初始登记时，核准的地名一般以立项批准文件或者建设用地规划许可所确定 、责令补办手续并处罚款。在处罚中究竟适用责令拆除还是补办手续，关键看该违章建筑是否属于严重影响城市规划情形，如果严重影响城市规划，该建筑物就不能成为 ...
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还不成熟，草案上有好多制度还没有深入研究，有些制度的创设没有经过仔细斟酌，是否符合我国国情也不一定。据说会上常委问及这个制度是什么意思，为什么要这样规定， 不能进行使用、收益和处分，它也不对租赁物造成他人的损害承担赔偿责任。因为，租赁公司并不是真正的所有权人，它之所以要这个所有权，只是用这个所有权作为 ...
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进行开发建设，等所建设房屋售出后依约分配所得收入。①按照其中等四种方式合作建筑的房屋属于项目公司所有，对此没有产权纠纷，只是股东间利益分配的纠纷，由公司进行调整 第三人提供担保。经时，定作人虽然可依债务不履行向承揽人请求损害赔偿，但对于第三人却不能主张所有权。因此，大陆法系发达国家一般将合建房屋的原始 ...
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则为了上述公共利益，即可限制人民的人民基本权利。限制某一人民基本权利，是否是为了公共利益，必须于立法的理由或条文显示出来，而且，此种限制必须 ） . [24]参见翁岳生主编：《行政法二○○○》（上） ，翰芦出版公司2000 年版，第134 - 135 页。 [25]参见前引16，第239 页。 [26 ...
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即最广义的建筑物） ，关于对不动产财产权使用的限制，可以分为土地使用管制和建筑管理加以说明。 1. 土地使用管制[1] 土地使用管制法律可以分为土地使用分区管制、 中：《共有土地分割课征土地增值税适法性之探讨》，新学林出版公司2005 年7 月版，第二章第三节租税对土地财产权之限制。 [32]参见宪法 ...
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