工程合同时应该注意哪些问题？ 承包人在签订合同时，首先要加强对合同签订管理，合同签订管理主要有三个环节：第一要研究投标文件的编制方案。需要招标的工程， ，应该说《合同法》第275条规定的施工合同内容承包人都应该注意。但在目前的建筑市场条件下，承包人是处于弱势地位的，发包人往往在招标文件中早已拟定了施工 ...
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，打击制售假冒伪劣商品的行为；以查处规避招标、假招标和转包为重点，整顿和规范建筑市场；以查处偷税、骗税、非法减免税特别是走私犯罪为重点，强化税收征管；以 由于罪犯被监禁而对原来工作单位造成的损失。一些罪犯是原来所在单位的技术骨干和管理人员，在他们成长和发展过程中，花费了国家和单位的许多资源，但是，由于 ...
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为附条件条款,也有观点认为其应为附期限条款,近来也有学者认为该条款既不属于附期限条款,也不属于附条件条款。本文倾向于将背靠背条款认定为附期限条款。 在我国建筑市场领域,业主拖欠工程款问题屡见不鲜甚至常态化,总包人为了避免到期无法收到业主工程款还需要支付分包人相应工程款的情况,会 ...
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为附条件条款,也有观点认为其应为附期限条款,近来也有学者认为该条款既不属于附期限条款,也不属于附条件条款。本文倾向于将背靠背条款认定为附期限条款。在我国建筑市场领域,业主拖欠工程款问题屡见不鲜甚至常态化,总包人为了避免到期无法收到业主工程款还需要支付分包人相应工程款的情况,会 ...
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公司对共有部分擅自改变、占用、非法利用。例如：物业服务公司擅自改变物业管理区域内的公共建筑、共用设施的用途；擅自占用、挖掘区域内的道路、场地，损害 服务中存在的问题没有提出具体的解决办法。为了规范物业管理市场，明确物业管理活动中各方的权利义务，完善物业管理监督体制，克服现有法规操作性不强的缺点，立法 ...
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使得物业服务企业处于不利的被动地位，运营艰难。 （3）房地产开发商把设计规划和建筑质量等问题无形留给了后期的物业服务企业，或者没有给物业服务企业提供进行物业 发展，物业服务企业也在加速其发展的步伐，在其快速发展的同时，由于物业管理市场的竞争本身缺乏透明度，一些运行机制不够公开、公平、公正，再加上其所 ...
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处分第七章 法律责任第八章 附 则总则第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法 十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起 ...
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瓶颈。新条例在这方面也作了更为完善的规定：首先，政府指导定价应与市场调节定价相结合确定最终物业收费标准；其次，明确专业经营服务单位向最终用户收取服务费 业主和物业公司双方的利益均具有积极的现实意义。 六、因地制宜，探索适合老旧小区的物业管理模式 在南开区建筑时间超过十五年的小区大多还保持着业主自治管理 ...
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合法的实施和有效的监督成为更具研究意义的内容了。二、清真寺财产的管理和使用中的突出问题清真寺对中国穆斯林的政治、经济、文化、日常生活等 与社会主义市场经济相适应的大趋势,思想保守,观念陈旧。三、清真寺财产管理和使用的合法化措施在市场竞争激烈的当今社会,清真寺经济已经成为社会主义市场经济的重要部分,它的 ...
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抵押管理办法＞的决定》修正） 第一章 总 则 第一条 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 ；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押 ...
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