了土地使用权证书的，则可以认定合同有效；(3)预售方必须取得建设工程规划许可证，投入的开发资金必须符合法律的要求。预售方必须按提供预售的商品房计算，投入开发建设 证号、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构等等）；预售商品房的价格及支付办法、期限；交付房屋的日期；违约责任及免 ...
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责任，但未必能一并豁免其应承担的违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的 。 [16]王利明．中国民法典学者建议稿及立法理由侵权行为编[M]．北京：法律出版社2005。 [17]梁慧星．民法学说判例与立法研究[M]．北京：中国政法 ...
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大一统走向了新的大一统，充满浪漫主义色彩的群众性大民主，恣意横行的法律虚无主义，无疑是宪政建设过程中一次次代价沉重的试错，真正的民主、法治、宪政 政/宪政三阶段论，到当代中国的宪政决定论与市场决定论，[12]无不显示了宪政工程设计者和建设者的阶段论倾向。一方面，宪政被简单等同于民主政治。部分学者据此 ...
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十多位老教授不服某市规划局给某房地产开发公司颁发的名湖广场小区D栋《建设工程规划许可证》，向某市政府提请行政复议。老教授们称市规划局规划许可的 行政行为向人民法院提起行政诉讼。 二是明确行政复议机关发现已生效的行政复议调解书违反法律、法规、规章规定或损害社会公共利益和他人合法权益的应主动予以纠正并重新 ...
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》第44条规定：违反本法规定，造成土地水等资源破坏的，依照有关法律的规定承担法律责任。 《饮用水水源保护区污染防治管理规定》（1989年）是对饮用水水源 和管理、水源工程的建设、饮用水源的保护以及对供水企业的水质管理和行业指导等，并牵头组建统一的饮用水水质检测网络和组织信息发布工作，在饮用水安全问题上 ...
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对于保持国民经济持续快速发展，提高我国国际竞争力，增进民族团结、保持社会稳定和边疆安全，改善生态环境，实施可持续发展均具有重大意义。由于西北部地区生态环境脆弱， 受到很大危害。这使选择对以退耕还林（草） 为中心的生态建设进行法律调整成为法治社会的必然。[16] 随着中央财力的增加，逐步加大中央对西部 ...
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地表水环境质量标准》有关要求。但由于涉及多个部门对漓江齐抓共管，国家法律对环境管理责任承担又不明确，环境管理难以协调，漓江污染源治理也就难以根绝。比如说 国家林业局、旅游局等部门的支持，成功启动了珠江流域防护林体系工程建设的重点工程、漓江补水疏浚工程，等。这一系列项目的实施，为漓江综合治理提供了资金、 ...
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约定支付成交价款和佣金，或放弃标的物的，应承担违约责任。其交纳的保证金将不予退还，并追究相关法律责任，因王某、周某未按照《成交确认书》约定 土地登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权 ...
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社会，就要加强农村生态环境保护，切实解决危害农民群众身体健康、威胁城乡居民食品安全、影响农村可持续发展的突出生态环境问题。而解决这一问题关键在于是否 ,对农村环境保护制度的建立提供依据， ④它是构成农村生态环境建设法律的基本内容，对于实现生态环境建设法律的目的与任务具有极为重要的意义。这些制度应当包括 ...
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安全、基因安全、环境产权、环保产业与市场、绿色壁垒、循环经济、环保标志与认证的推广等问题, 还欠缺准确定位和提供准确解决机制。 3、环境法律责任制度不 是综合配套改革的必然。 （一）环境法律制度创新的基本要求 建设资源节约型、环境友好型社会是一个系统的法制工程，其环境法律制度创新的基本要求是： 1、 ...
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