》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设 的司法《解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其 ...
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周口市(现周口市川汇区)大庆路、八一路等路段的燃气管网铺设《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等批准文件。已在周口市川汇区建成燃气调压站， (二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续用未获批准的；(四 ...
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、改善乡村人居环境三个方面，无不与水利工作息息相关、密切联系。如加强饮用水工程建设，改善乡村排涝灌溉条件，整治乡村水环境，提高防汛抗灾综合能力，推进乡村 大量渗漏，造成下游大部分田地无法灌溉。一些村民由于抢水，还经常发生水事纠纷。２００４年，太阳屯成立了农业灌溉用水者协会。协会发动会员筹集３.３万元 ...
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作法，在立法政策上是否妥当，尚有推敲的余地。 【关键词】不可抗力；灾事纠纷；抗辩事由；侵权责任法 【写作年份】2011年 【正文】 引言 从2008年的 责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求承包人或开发商承担修复、更换、改建 ...
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订立房屋租赁合同。（3）房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷。 措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，如何处理违法建筑是关键。违法建筑只有属于 ...
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，如附属于法院的仲裁、附属于法院的调解等等。当然，法院本身也着手设计某些ADR，如简易陪审团审理（Summary Jury Trial）。 5、法官一般不直接介入 安排的基础之上，可从以下几方面进行丰富性和创设性的制度建设： 1、加快非诉讼纠纷矛盾解决机制方面的立法，尽快制定一部专门的法律，对包括但不 ...
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效力的公证文书的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 三是对于具有合同效力和给付内容的人民调解协议，债权人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》和相关 制度安排的基础之上，可从以下几方面进行丰富性和创设性的制度建设： 1、加快非诉讼纠纷矛盾解决机制方面的立法，尽快制定一部专门的法律，对包括但不 ...
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结构或超过设计标准或者规范增加楼面荷载的行为的，对装修人和装饰装修企业要分别进行相应的经济处罚。-明确规定装饰装修企业从事装饰装修活动必须遵守《建设工程质量管理条例 合同中对有关事项做出明确的规定，这在双方出现纠纷时就能很好地维护自己的合法权益。此外，在签定合同中，还要做好以下工作：（1）明确写明装修 ...
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年修定了专利法实施细则。最高人民法院公报刊登的12个专利权和纠纷案件（本文没有对专利实施许可合同纠纷案件进行评论），都是专利法实施以来人民法院审理的专利 的专利技术是最常见、最典型的侵害专利权的行为。4陆正明诉上海工程成套总公司侵害专利权案件，多堆垛国际股份有限公司诉深圳抚慰冷暖设备有限公司侵犯发明 ...
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车库的归属，A小区所在市的规划局下发了《建筑工程规划设计要点通知书》。该通知书对A小区车库配套建设作了明确规定，要求开发商按每户0.2车位的标准 取得单独的销售许可，没有成为独立的交易客体。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二条规定，出卖 ...
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