南宁二手房买卖的法律风险防范 作者：南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付方式。 ...
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律师不仅有权而且应当拒绝委托人的不当委托，接受委托后不仅有权而且同样应当拒绝当事人的不当要求。在刑事辩护中不论被指控的被告人是否认罪，也不论被告人自身 免除刑事责任的辩护；在民事诉讼中尽管当事人有最终的决定权，但这并不意味着代理律师可以不顾事实和法律一味地迎合当事人的利益，一味地迁就当事人违法不当的诉 ...
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人裕丰公司及农大的共同许可，对农大364号玉米种子在生产、经营权方面享有排他权。从委托代理法律关系的设立角度出发，大康公司对五谷公司的 必须被中止。 （转载本文请注明出资北大法律信息网） 师安宁 法律硕士 北京大成律师事务所合伙人最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及专家撰稿人。 ...
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在双方当事人发生争议时，法律并没有规定对非法营运的行政确认行为系非法营运保险合同纠纷的前置程序，人民法院有权依照审判自主性原则予以认定，不能因为相关行政部门暂时 事实的，其证明效力要远远高于被保险人在诉讼中的陈述（该类诉讼中，被保险人在代理律师的指引下，最容易推翻其在询问笔录中的不利陈述），因此，除非 ...
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住宅所有权人协会)，这在美国已是家喻户晓。开发商在向第一个购房人交付房屋以前，要委托律师草拟一份业主法人组织的章程，经政府主管部门审查，然后报州务卿备案 人和其他雇员、代理人和独立承包人；（4）以自身名义并代表自己或业主就涉及共有房地产事项提起诉讼、答辩或参与诉讼或行政程序；（5）订立合同和承担义务； ...
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在双方当事人发生争议时，法律并没有规定对非法营运的行政确认行为系非法营运保险合同纠纷的前置程序，人民法院有权依照审判自主性原则予以认定，不能因为相关行政部门暂时 事实的，其证明效力要远远高于被保险人在诉讼中的陈述（该类诉讼中，被保险人在代理律师的指引下，最容易推翻其在询问笔录中的不利陈述），因此，除非 ...
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在双方当事人发生争议时，法律并没有规定对非法营运的行政确认行为系非法营运保险合同纠纷的前置程序，人民法院有权依照审判自主性原则予以认定，不能因为相关行政部门暂时 事实的，其证明效力要远远高于被保险人在诉讼中的陈述（该类诉讼中，被保险人在代理律师的指引下，最容易推翻其在询问笔录中的不利陈述），因此，除非 ...
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公司的基本法律性质是其契约性，公司各阶层之间的关系，皆是以一种契约——委托代理的形式来实现的。股东大会作为纵向授权的起点，以委托人的身份将财产交 人员的可疑行为并作出最终决定；监事会在执行职务过程中，无法获得会计师，审计师，律师的专业咨询和其他服务等外部专业的有力支持；监事会在行使职权时，缺乏有效的 ...
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执行等诉讼裁定，则剥夺当事人诉讼权利（上诉权）。对地域协议管辖也只限于合同纠纷，对其他民商法中可以自由处分和领域不允许协议管辖。对当事人在诉讼中 ，律师受托作为诉讼代理人，其作用也受到限制。律师作为代理人根据传统的委托代理法律原理，其权源来自当事人，既然当事人的实体权利和诉讼权利受到严格限制，那么律师 ...
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年10月13日开庭审理，A委托代理人钱志勇、方丽英受广东威法律师事务所指派参与庭审，现就庭审有关问题发表补充代理意见如下： 一、B公司与A之间 部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定：一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立：(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的 ...
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