，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 ，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的） ...
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最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 ，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 ...
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未成年人房屋指的是未成年人通过继承，劳动或者受赠等方式获得自己的房产。对于未成年人房屋取得和处分登记，《房屋登记办法》进行了专门规定，为未成年人房屋登记 证明和为未成年利益的书面承诺，法律法规亦并未规定未成年人名下的房产不得办理抵押，且《抵押合同》已被法院判决确认为有效，因此当事人以其监护人处分上述 ...
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借名买房，房子就一定是出资人的吗？着急买房，也要做好功课，请仔细看专业房产律师的介绍，防范风险，避免房钱两空。北京有三大房屋类型：商品房、政策性住房 保护。9、借名人通过贪污受贿抢劫侵占等违法犯罪行为所得，与他人签订借名买房合同，将房屋登记在他人名下，出名人明知为犯罪所得而帮助借名人隐瞒的，行为构成 ...
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书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。按照《公证法 户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的 ...
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法院对这起案件进行了改判，判决吴某与李某某买卖房屋的行为无效。律师说法：未成年人房产过户需谨慎该案中，涉及到李某与前夫吴某第一次离婚时，经东河区人民法院 吴某将底店赠与儿子的事情，李某某是非常清楚的。由此，可以看出这起房屋买卖合同中存在恶意取得的故意。第三，2006年11月份吴某曾找到了儿子栩栩，威胁 ...
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会得到法律的支持呢？下面由北京张颖律师给大家讲讲吧！夫妻一方擅自出售共有房产是否有效？根据司法鉴定一般有两种情况：一、认定无效。这种做法主要是为了维护 房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”等条款。二、认定有效。夫妻单方擅自对共有房产进行处分，原则上认定无效，但也有例外，如果第三人是善意有偿获得房屋 ...
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！房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资一起帮忙买的，这种情况该如何分配 另有约定的除外。3.父母部分出资（往往是首付款)以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前 ...
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前置审批的情形下，如果当事人欠缺批准而从事后续交易行为（Folgevertraege），所订合同是否有效，应依《德国民法典》第134条进行判断，其结论是可能无效， 因不动产登记错误发生的权属争议中，亦常有发生。例如在著名的河南焦作房产纠纷案（高永善案）中，就是因为当事人为确认权属而同时提起了行政诉讼与 ...
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进行裁量，此其一。 其二，离婚案件涉及到的夫妻财产日益复杂，除了传统的金钱、房产外，还涉及股票、公司股权、债券、无形资产等，分割起来极为困难，尤其是 。尽管这一改革在专业化分工的思路上有进步，但将婚姻家庭案件与人身权利、房产合同纠纷合并在一起有点不伦不类，因为二者的纠纷性质显然差别很大，令人遗憾。 【 ...
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