不规范，国有资产流失严重。在企业改制过程中，改制的企业只注重对房产、设备等固定资产的评估，而对企业的商标、专利、商号、名称等无形资产没有进行评估或评估 被遗漏，形成了原有企业的“漏债”。《规定》对漏债的承担没有规定，对于诸如评估报告不实，购买者是否承担超出部分的债务；如何理顺新、旧企业的关系，债务承担 ...
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中介服务的机构。 (一) 公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等 依靠专业知识和技能向社会提供专业服务并承担相应法律责任的社会中介机构。资产评估事务事务所、会计师事务所、律师事务所、公证处都属于典型的经济鉴证类中介机构 ...
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房屋是国家行为，但作为被征收人的公民、法人或者其他组织依然享有依据其合法拥有的房产而产生的固有权利，这种固有权利是指在房屋产权人非因自己的意思表示而导致自己 的，因此评估机构的选择就显得非常重要，《房屋征收条例》第20条规定，选择评估机构的原则是由被征收人协商选择，这是法律赋予被征收人的一项重要权利， ...
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行政机关查询被执行人企业登记、开办单位、注册资金以及纳税、经营情况； (三)向房产管理部门、国土管理部门查询被执行人所有的房屋所有权、土地使用权状况； (四)向交通 自收到异议书之日起3日内移送裁决部门进行审查。 第二十六条对评估报告的异议，裁决部门作出驳回异议的裁定后，当事人或者利害关系人不提出复议 ...
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出资人未依法全面履行出资义务。 第9条，出资人以非货币财产出资，未依法评估作价，公司、其他股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当委托 资报告，从而获得公司登记；以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、房产出资，但并未办理财产权转移手续；作为出资的实物、知识产权、专利技术、土地 ...
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法官自由裁量权，而是指不具备前述两种情形时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况，应结合 财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。3、对房屋的现实价值进行评估，然后再根据夫妻共同还贷部分在整个房屋价款中的比例，结合房屋升值的情况由 ...
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情况下，谈一下三原告的请求依法是否应得到支持？三原告应提起诉讼主张物权请求权分割房产和土地使用权呢？还是应提起侵权诉讼主张债权，要求赔偿损失呢？本人根据该本案中三 ，原告主张的应是原有房物的价值，若现来诉讼主张赔偿原有房产的价值，从客观上已经无法评估和判断，此后果是原告自身的行为造成的，应由其承担举证 ...
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时，“精明”的一方，以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口，将房产办在自己一下名下，而等到面临离婚时，却矢口否认共同出资的事实，任凭另一方 带来账目不实的问题，即便是由法院进行资产审计，往往的结果也是“价值高、评估低”。由于公司企业财产处理较为复杂，由于篇幅所限，这里不再细述。四 其他 ...
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之时乐于慷慨回报。另外，以“互助”定义婚内共同还贷行为，在遭遇共同还贷财产及房产增值诉讼时，给司法裁判标准带来挑战，不利于社会公平公正。 观点二客观上很 可以比较同一时期，同一地区房屋的均价来处理。另外，实施房产税已渐成气候，必然会对房屋定期评估，房产增值部分的价值就会更加直接清晰的体现出来。 摘自： ...
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，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。 三、继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失： 1 折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 2、共有方法。各继承人也可以 ...
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