房产赠与协议 -法学论文搜索

离婚大战中的财产保护

中华人民共和国婚姻法》相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产,经营收益还有继承或赠与所得的财产应归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。本案赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高 ...

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离婚大战中的财产保护

中华人民共和国婚姻法》相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产,经营收益还有继承或赠与所得的财产应归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。本案赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高 ...

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离婚大战中的财产保护

中华人民共和国婚姻法》相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产,经营收益还有继承或赠与所得的财产应归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。本案赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高 ...

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客观解读婚姻法解释三，给婚姻男女提个醒

一方父母出资并且登记在该出资父母的子女一方名下，则视为对于出资父母子女一方的赠与；如果系双方父母出资，但只登记在其中一方子女的名下，仍然要按照份额确定当事人双方的选择，因此，笔者建议在婚前或者结婚时双方应该通过协议明确房产产权的归属问题，或者在房产归属一方的情况下，针对另一方的补偿方法。这样可以避免 ...

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《婚姻法》司法解释(四)建议稿

条[产权登记在第三人名下的权属认定] 第三十二条[产权登记在子女名下是否属于赠与] 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 第三十四条[恋爱或非俗的协议，应当否认其效力。对于不属于法律调整范围的协议，应当驳回其诉讼请求。第三十一条[房产登记在第三人名下的权属认定] 夫妻房屋登记在第三人 ...

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房屋承租人优先购买权之研究

。［20］例如，《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下，房屋的按份共有人和房屋承租人有权行使 24］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。［26 ...

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浅论税收之债的溯及变更和消灭（上）

载不实的日期）或溯及既往而受影响。税收之债的当事人，无法透过私法上协议而对于已经发生的公法上税收之债加以影响。为了保护税收债务人的信赖利益，维护法应予退还。台湾财政部1975年2月12日台财税第30887号函释谓：未成年人以所有房屋赠与其法定代理人，地政机关既以其所为之法律行为应属禁止之列，未准办理 ...

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【南宁律师】南宁个人转让住房政策及办理

赠与符合以下两个条件的，免征土地增值税：（1）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的；（2）通过中国境内；（2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；（3）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁 ...

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夫妻共同财产的认定与分割

,2020. [3]范玲华.夫妻离婚财产分割问题探究[D].今日南国(理论创新版),2008. [4]幸宽.对我国夫妻财产制度的思考论继承及赠与财产之归属[D].贵州工业大学学报(社会科学版),2007. [5]宋珂.浅析夫妻财产制度[D].[1]北京大成律师事务所,2014. [6]廖继红.对我国 ...

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婚姻家庭纠纷中出现的常见问题探究

在子女成长过程中发生变化，所以法律出于保证子女健康成长的考虑，应允许离婚夫妇协议或诉讼变更子女的抚养权。离婚后，子女随一方共同生活，不直接抚养子女的共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》就婚后父母为子女出资购房如何分割、夫妻间赠与房产的处理、一方个人财产婚后产生的收益如何处理等都进行了规定，笔者在此 ...

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