第24条居然成为部分无良开发商的法宝：一面拒绝或拖延为买房者办理按揭贷款手续，一面以其迟延按揭或其它理由发出解除通知，并利用买房者不了解 2011年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26 ...
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项目流动资金。（说明：2010年2月13日已还1万元扣除）。借款人：四川xx房地产开发有限公司，担保及经手人：鲍三果，2010年3月14日”。该借条上 从2006年至2011年1月30日前这几年的利息13万元，未超过银行同期贷款利率的4倍，本院予以支持。原告要求被告偿还借款本息28万元的主张，本院予以 ...
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具体措施； （七）财政性投资建设工程具有财政部门出具的投资和拨款计划证明；房地产开发建设工程具有担保机构或其他企业出具的工程款支付担保；其他投资建设工程具有 工程价款的，除按照合同向承包单位支付违约金外，还应当按照当期的银行贷款利率支付双倍逾期工程价款利息并赔偿其他损失。 发包单位未按照合同约定支付 ...
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短缺的原材料、物资和资金，为了企业的生存和发展，便八仙过海，各显神通。找原材料、弄贷款、推销产品都把目光盯上了党政机关中管钱、管物、管项目的人，行贿 政策指导和管理制度显得苍白无力。近年来报端多有披露，股票发行中的徇私舞弊、以权谋私，房地产开发中的炒卖炒买，期货交易中的官司难打，经济开发区中的开而不发 ...
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乙双方在白合同中约定了乙方须于2010年8月15日前支付首期款并办理银行贷款按揭手续。 乙方在获得授权书后，于2010年7月18日，凭借该授权书与甲方 但此处的商品房买卖合同根据该司法解释第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 ...
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的效力的有效性进行审查不足以否定抵押登记行政行为的合法性。房地产权属登记涉及房地产开发、商品房买卖、贷款等民事法律行为，也涉及权属登记等具体行政行为，一些民事行为通过行政行为确认而产生羁束力。在审判实践中民事审判直接认定房地产抵押合同无效，其必然造成司法权对行政权的不尊重，虽然司法权优于行政权，但是 ...
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的原材料、物资和资金，为了企业的生存和发展，便八仙过海，各显神通。找原材料、弄贷款、推销产品都把目光盯上了党政机关中管钱、管物、管项目的人， 政策指导和管理制度显得苍白无力。近年来报端多有披露，股票发行中的徇私舞弊、以权谋私，房地产开发中的“炒卖炒买”，期货交易中的“官司”难打，经济开发区中的“开而不 ...
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合同的效力的有效性进行审查不足以否定抵押登记行政行为的合法性。 房地产权属登记涉及房地产开发、商品房买卖、贷款等民事法律行为，也涉及权属登记等具体行政行为，一些 ，必须遵循正当程序原则，已经进行房地产抵押登记就推定抵押有效，如果想否定抵押登记的效力，就必须通过行政复议和行政审判来撤销抵押登记行为，而不 ...
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损害基本耕地。对于宅基地买方主体身份应只允许个人以居住目的购买，禁止开发商以房地产开发为目的进驻农村。城市居民在城市没有以所有权为基础的住所时，才可 宅基地，除了上述限制外，还应弱化转让、买卖功能，重点宣传其抵押、贷款功能，加强宅基地使用权的融资功能。 2. 建立宅基地使用权登记制度。 产权证书既是一 ...
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认为，夫妻共同债务构成案件已经不再局限于传统的离婚案件，随着市场经济的发展，小额贷款的盛行，离婚率的上升以及夫妻共同投资经营情况的增多，这类案件不仅数量逐年 过程中所生的债务应认定为个人债务。具有代表性的案件是图们市恒昊房地产开发有限公司与胡瑞雪、崔松香、姜雨歆物业服务合同纠纷案[26]，物业公司要求 ...
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