，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。（5）工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。（6） 按照山东省高级人民法院民一庭2001年12月3日（2001）鲁法民一字第8号《关于印发〈全省法院房地产案件审判理论和实务研讨会纪要〉的通知》“关于带资承包和 ...
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二中院孙静 在天津，由于历史原因，公产房以数量大、分布面广而在城市房地产尤其是老城区、中心城区中占有相当的比重。公产房作为计划经济时期的产物，充分体现 二是房改，实际上是通过房改政策取得收益；三是拆迁，通过拆迁补偿和安置取得收益。这些收益都是由公有房屋使用权带来的。 3、审判过程中房管所的诉讼地位应当 ...
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物权法，如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系，但是这些法律之间缺乏 被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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对住宅的理解和解释。在《现代汉语词典》里，住宅即住房，供人居住的房屋。《房地产大辞典》则将住宅定义为以家庭为单位，满足家庭生存和发展需要的建筑物 却远不能满足现实的要求。一系列标志性案件的发生，如陕西夫妻看黄碟案、江西拆迁自焚案等等无不折射出基础理论研究的贫乏。在西方，部门法实践中对住宅问题的争议最终 ...
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， 如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系， 但是这些法律之间 被征地农民的生活， 维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产， 应当依法给予拆迁补偿， 维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的， 还应当 ...
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规定严格的程序。至于其他的关于实施对私有财产所有权进行剥夺或者限制的行为，比如拆迁行为，可以参照这些规定进行。 七、完善和发展土地使用权体系 在计划经济条件下， 有很大的好处。 八、房屋所有权问题 住房是人的生存与发展的基本条件，因此住房的权利是一项基本人权。在我国开启房地产市场以及实行住房制度改革的 ...
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，原告起诉时提出了损失财产的价值但其无法举证。法官认为，因为被告的违法拆迁行为使对原告直接财产损失的评判失去了依据，所以损失财产价值的证明责任应当由 按常理，相同地段、相同户型、相同面积和相同结构的房屋价格应当相同。这就是法官凭一般社会知识和办理房地产案件总结出来的一般规律，应该说是正确的。再比如推理 ...
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，原告起诉时提出了损失财产的价值但其无法举证。法官认为，因为被告的违法拆迁行为使对原告直接财产损失的评判失去了依据，所以损失财产价值的证明责任应当由 按常理，相同地段、相同户型、相同面积和相同结构的房屋价格应当相同。这就是法官凭一般社会知识和办理房地产案件总结出来的一般规律，应该说是正确的。再比如推理 ...
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严密，而且有多达62名警察涉案。该犯罪集团从1987年开始借城市开发建设之机，挂靠哈市龙华建筑工程公司组织拆迁队，采用血腥暴力和行贿手段进行强制拆迁， 伸向本溪、鞍山和云南香格里拉县，业务范围涉及矿山开采、选矿加工、房地产土地开发、房屋建筑等领域，10年期间攫取经济利益20亿。自2002年以来，该组织 ...
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宅基地使用权人经本集体经济组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与 2002年版，第474页。 [37] 参见王菊英：《禁止集体建设用地使用权进入房地产市场的正当性质疑》，《西南政法大学学报》2009年第3期。 [38 ...
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