的归属使用，有的是业主购买、有的是开发商附赠、有的是业主承租的，一般都有合同约定。故物权法基于对已经存在的地方性法规和实践做法，以协调兼顾业主和开发商 、车库性质相关联问题 第一，土地使用权与房屋所有权关系 我国城市房地产管理法第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-139440.html -了解详情
经济民主化运动的重要组成部分。（二）房地产证券化的特征1、基础资产的法律形式是合同权利。无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投资权益证券化，在证券化过程中 委托人和受托人之间的信托关系，SPV（特设机构）和原始权益人的资产转让关系，SPV和证券承销商的承销关系，还有众多的中介机构提供的服务而产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-17132.html -了解详情
应当折价补偿”的法律基础解释为不当得利，才符合逻辑。如果双方均有所给付，合同无效或者被撤销时，当事人愿意采用“差额”法返还不当得利，即“应当折价补偿”的 人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（以下简称为《解答》）第12条和第14条规定区分了国有土地使用权转让合同与国有 ...
//www.110.com/ziliao/article-12509.html -了解详情
抵押房屋可买卖，但须符合一定条件由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 针对抵押物转让合同效力的强制性规定。 二、购买抵押房有哪些风险(一)若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效根据《担保法》第149条及房地产抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-815183.html -了解详情
）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的，不得 履行纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等 ...
//www.110.com/ziliao/article-774458.html -了解详情
融通的需要；另一方面，则是为了规避相关的监管规定，如为了规避向房地产企业发放信托贷款要求房地产项目符合“432”标准的规定、《中国银监会办公厅关于信托公司 信托依据该《执行证书》向江西高院申请强制执行。江西高院认定该《股权收益权转让合同》“给付的内容、债权债务的标的、数额不明确”，不符合《最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-755038.html -了解详情
通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。可以认定租赁合同为定期租赁合同，租赁期限至甲方进行房地产开发或转让他人需要回租赁物时止。甲方提前一个月通知乙方 只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已合意对租赁合同解除作出限制，以保证租赁物利用的持续性。也就是说双方当事人不期望有不定期租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-601342.html -了解详情
及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的１０％。 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的，不得 依法履行纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收 ...
//www.110.com/ziliao/article-525117.html -了解详情
国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》（京政发【2005】12号）等有关规定，现就本市进一步加强房屋买卖合同管理的有关问题通知如下：一、严格执行商品房预购人在取得房屋所有权证前不得将所购买的预售商品房再行转让的规定。房地产开发企业和房地产经纪机构不得协助预购人转让未取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-510868.html -了解详情
提起了民事诉讼进行追偿。日前，广东省韶关市浈江区人民法院一审判令乐昌某房地产公司偿还韩国某投资有限公司借款本金人民币404000元。 1997年3月12日，乐昌 内地法律。乐昌建行与乐昌某房地产公司签订的借款合同系当事人的真实意思表示，应为有效合同。案涉贷款债权经过多次转让，均系转让人与受让人协商一致 ...
//www.110.com/ziliao/article-382555.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务