除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 （一）房屋原值具体为： 1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。 2.自 环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。 五、 ...
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房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。第2步：交定金与签合同看好房子，确定房屋产权 所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;3 .为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的 ...
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、最大化的认可合同有效等机制刺激社会财富的增长，这就是合同法潜在的促进交易原则。[15]《合同法》第64条、65条的规定就是典型，尽管该规定 债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 [7] 《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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婚外同居者的赠与当然无效,而应当根据当事人动机不同区别认定赠与行为的效力。具有性交易性质的赠与, 赠与的动机是为了继续保持婚外同居关系,甚至将此作为赠与的条件， 共同财产管理权过程中所负的债务。如修缮共有房屋、维修共有车辆所发生的债务。 6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。 7、夫妻协议约定为 ...
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支付的代价却是出租人处分权的限制，第三人机会的丧失和交易风险的承担，其对交易秩序的干预所造成的负面影响大于其所获得的收益。从 ，如另行寻租、搬家等额外费用。注释: [1]王利明.物权法研究[M].中国人民大学出版社， 2002. 342. [2]钟涛.房屋承租人优先购买权若干争议之解决[J].法律适用 ...
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减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 （一）房屋原值具体为： １．商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。 ２． 应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收征收窗口的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。 五、 ...
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承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半） 126.公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位 件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。 131.办理产权需交纳哪些费用？ 产权登记费、勘丈测绘费、印花税、 ...
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；（7）让中介机构进场,进行尽职调查，对公司土地使用权、房屋、知识产权、税务、债权债务、关联交易、同业竞争、资产重组、收购兼并等进行规范整改，并 的会计政策和会计估计是否恰当遵循谨慎、一贯性的原则；发行人会计核算收入、成本、费用是否符合有关会计制度、会计准则的规定；发行人的主要会计科目变化较大，公司 ...
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申请人请求损害赔偿。建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现 为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用，其主要安置耕地的使用者或承包经营者，保证耕地的使用者或者承包经营者生活水平 ...
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问题，即有偿返还和无偿返还。无偿返还是指遗失人请求返还原物且不需要支付费用。其条件是：受让人以非公开的方式取得遗失物。有偿返还是指遗失人请求返还 原则，没有必要再设立善意取得制度，即不动产登记具有公信力，通过公信原则对不动产交易安全给予保护便已足够，不必另设不动产善意取得制度。这种以登记的公信力和善意 ...
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